Características

• Valor: $ 10.400.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: San Miguel de Allende
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 396 m²

Descripcion

Departamento en venta en Capilla de Piedra San Miguel De Allende al  San Miguel de Allende Centro San Miguel de Allende Guanajuato
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Venta
MXN $10,400,000.00 
396 m2 construido
247 m2 cubierta
Superficie: 246 m²

Modelo: Colibri 
Descripción General: Esta moderna villa de tres recámaras y 2.5 baños ha sido meticulosamente modificada por el propietario para maximizar su funcionalidad y confort. Las modificaciones incluyen la adición de un baño completo, llevando el total a 3.5 baños, lo que mejora significativamente la comodidad y privacidad para los residentes y visitantes.

Especificaciones de la Propiedad:

- Recámaras: 3
- Baños: 3.5 (originalmente 2.5)
- Aire Acondicionado: Equipado con unidades de aire acondicionado en todas las recámaras y en la sala, garantizando un ambiente fresco y confortable durante todo el año.
- Vestíbulo: El vestíbulo ha sido cerrado e integrado a la villa, creando un espacio más funcional y acogedor. Esta área ha sido cerrada con cristal a hueso, ofreciendo luminosidad y una conexión visual con el exterior, al mismo tiempo que proporciona privacidad.
- Puertas: La puerta principal ha sido reubicada a un costado de la escalera, optimizando el flujo de entrada y salida. Adema?s, se ha instalado una puerta en la parte inferior de la escalera para mayor seguridad y control de acceso.
1 estacionamiento
6 años de antiguedad

Dimensiones:
- Metros Cuadrados Comerciales: 254.01 m²
- Metros Cuadrados Cubiertos: 247.81 m²
- Metros Cuadrados Totales: 396.07 m²

Valoración:
- Precio de Lista: $11,500,000
- Precio Oportunidad: $10,400,000.00

Observaciones Adicionales: Esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión, no solo por su ubicación y características, sino también por las mejoras realizadas que aumentan su valor y atractivo en el mercado. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y confortable, o para aquellos que desean invertir en un inmueble que ha sido cuidadosamente actualizado para satisfacer las necesidades modernas. 

Contacto: Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su hogar ideal le está esperando.

Apartment for Sale in Capilla de Piedra, San Miguel de Allende
San Miguel de Allende Centro San Miguel de Allende Guanajuato

For Sale
Price: MXN $10,400,000.00
Total Built Area: 396 m²
Covered Area: 247 m²
Land Area: 246 m²

Model: Colibri?

General Description:

This modern three-bedroom villa with 2.5 bathrooms has been meticulously modified by the owner to maximize its functionality and comfort. The modifications include the addition of a full bathroom, bringing the total to 3.5 bathrooms, significantly improving convenience and privacy for residents and guests.

Property Features:

Bedrooms: 3

Bathrooms: 3.5 (originally 2.5)

Air Conditioning: Equipped with AC units in all bedrooms and the living room, ensuring a cool and comfortable environment year-round.

Foyer: The foyer has been enclosed and integrated into the villa, creating a more functional and welcoming space. This area has been enclosed with frameless glass, providing natural light and a visual connection with the outdoors while maintaining privacy.

Doors: The main door has been relocated to the side of the staircase, optimizing the flow of entry and exit. Additionally, a door has been installed at the bottom of the staircase for added security and access control.

Parking: 1 space

Age: 6 years

Dimensions:

Commercial Square Meters: 254.01 m²

Covered Square Meters: 247.81 m²

Total Built Square Meters: 396.07 m²

Pricing:

Listed Price: MXN $11,500,000

Special Offer Price: MXN $10,400,000.00

Additional Notes:

This property represents an exceptional investment opportunity, not only due to its prime location and features but also because of the upgrades that enhance its value and appeal in the market. It is ideal for families looking for a spacious and comfortable home or for investors seeking a well-updated property that meets modern living needs.

Contact:

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