Características

• Valor: $ 9.950.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: San Miguel de Allende
• Zona: San Miguel de Allende Centro
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 396 m²

Descripcion

departamento en Venta en San Miguel de Alleden Guanajuato. 

Modelo: Colibrí  
Descripción General: Esta moderna villa de tres recámaras y 2.5 baños ha sido meticulosamente modificada por el propietario para maximizar su funcionalidad y confort. Las modificaciones incluyen la adición de un baño completo, llevando el total a 3.5 baños, lo que mejora significativamente la comodidad y privacidad para los residentes y visitantes.

Especificaciones de la Propiedad:

- Recámaras: 3
- Baños: 3.5 (originalmente 2.5)
- Aire Acondicionado: Equipado con unidades de aire acondicionado en todas las recámaras y en la sala, garantizando un ambiente fresco y confortable durante todo el año.
- Vestíbulo: El vestíbulo ha sido cerrado e integrado a la villa, creando un espacio más funcional y acogedor. Este área ha sido cerrada con cristal a hueso, ofreciendo luminosidad y una conexión visual con el exterior, al mismo tiempo que proporciona privacidad.
- Puertas: La puerta principal ha sido reubicada a un costado de la escalera, optimizando el flujo de entrada y salida. Además, se ha instalado una puerta en la parte inferior de la escalera para mayor seguridad y control de acceso.

Dimensiones:
- Metros Cuadrados Comerciales: 254.01 m²
- Metros Cuadrados Cubiertos: 247.81 m²
- Metros Cuadrados Totales: 396.07 m²

Valoración:
- Precio de Lista: $11,500,000
- Precio Oportunidad: $9,950,000

Observaciones Adicionales: Esta propiedad representa una excepcional oportunidad de inversión, no solo por su ubicación y características, sino también por las mejoras realizadas que aumentan su valor y atractivo en el mercado. Ideal para familias que buscan un hogar espacioso y confortable, o para aquellos que desean invertir en un inmueble que ha sido cuidadosamente actualizado para satisfacer las necesidades modernas. 

Contacto: Para más información o para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Su hogar ideal le está esperando.
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