Características

• Valor: US$ 69.300
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Abasto
• 1 Baños
• 42 m²

Descripcion

-ITUZAINGO 1600-

El proyecto se ubica en el barrio Abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo.
Su cercanía al centro, al parque Independencia y a la avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas uni-familiares.

El edificio se proyectó como un contenedor con una cáscara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formulando dos volúmenes espejados.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.

Cortina Natural
El parapeto de los balcones se materializa con un cantero, sumando un colchón vegetal que hace de filtro, aporta naturaleza y (junto con las lamas horizontales) protege a la segunda cara de vidrio del asolamiento del norte.
La cara sur prescinde del cerramiento de aluminio para eliminar cualquier interferencia con el exterior y lograr que entre toda la luz uniforme del sur.

Tipologías:
Unidades Monoambientes, 1 Dormitorio, Dúplex 1 Dormitorio, 2 Dormitorios, Cocheras, Terraza y Local Comercial.

Consulta con nuestro equipo!
RS PROPIEDADES

Local Comercial Piso Planta Baja.

Toda información brindada es aproximada y deberá ratificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo oferta alguna.
Los precios mencionados pueden verse alterados sin previo aviso. La información proporcionada no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Todas las operaciones son concretadas por un Corredor Inmobiliario Matriculado vinculado a nuestra firma. RS Propiedades no ofrece ningún tipo de servicio gratuito, todas las prestaciones profesionales son de carácter oneroso