Características

• Valor: $ 16.500.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Tulum
• Zona: Tulum
• 3 Habitaciones
• 4 Baños
• 376 m²

Descripcion

Casa Zapote Villas Caribe, Tulum Country Club, 3 Recamaras
TU 602

*Descripción de la propiedad:*
Diseño y construcción:
- El diseño de la casa no se repetirá, el futuro propietario tendrá una casa única
- La casa solo tiene 15 de circulación, 85 son m2 de uso, lo que la hace una casa muy funcional.
- Los espacios sociales y privados son muy generosos
- Las ventanas y puertas son vanos completos, no tiene cerramientos.
- No hay ventanas de "servicio" (típicamente pequeñas ventanas cuadradas) en el diseño de todas son ventanas que van de acuerdo a la arquitectura de la casa.
-La casa tiene 326m2 de construcción, 200m2 de jardín, de los cuales 50 son asignados a deck y área de alberca.
- Los materiales estructurales de la casa son concreto, block de concreto y acero.
- El vidrio utilizado para las ventanas es de 9mm lo que la hace muy resistente a los embates climáticos de la región
- La casa está ubicada a 15mts sobre el nivel del mar.

Sostenibilidad:
- Cuenta con dos cisternas, una para agua potable y otra que recicla el agua de lluvia
- Cuenta con adaptación para conexión de paneles solares. (proyecto de supervisión de instalación corre por cuenta del desarrollador).
- Cuenta con calentador solar y de gas para el agua.
- No se utilizó pintura en la casa, minimizando el uso de productos derivados del petróleo en los acabados.
- Se rescataron más de 20 árboles de la región que se encuentran en el catálogo estatal de conservación las especies rescatadas fueron: zapote, chaka, nogal y palma chiit
- Iluminación arquitectónica exterior con luminarias LED solares.

Materiales:
- El revestimiento de la casa es de chukum con masilla,  piedra de malla y madera de tzalam, materiales totalmente de la región y adaptados al clima.
- El área de «deck» es javín, árbol de la región, por lo que el deck tiene una resistencia al clima local.
- *Tamaño de la construcción (M2):* 376, 326 casa y 50 exteriores en área de alberca.
- Tamaño del Lote (M2):* 450
- Año de Construcción:2023
- *Dormitorios:* 3, + posibilidad de un cuarto dormitorio en sala familiar
- Baños:4
- Piscina:
- *Calentador de Agua:* Gas X o Eléctrico

- *Características/ Amenidades:*
- Jacuzzi - bañera exterior
- Aire acondicionado - (5)
- Paneles solares - preparación
- Filtración de agua - cisterna doble (recogida de agua de lluvia)
- Cortinas anticiclónicas
- Cuarto de servicio 
- Despensa

Equipamiento:
- Cisterna de agua potable.
- Cisterna de agua de lluvia.
- Adaptable para conexión de placas solares.
- Dispone de calentador solar y de gas para el agua.
- La casa está totalmente equipada para su funcionamiento, incluye aires acondicionados, iluminación , estufa de gas con horno, microondas con extractor, lavavajillas y espejos LED (electrodomesticos)
   así como todos los muebles básicos de baño.
- Incluye jardinería e iluminación arquitectónica exterior con luces LED solares.
- Incluye accesorios de baño (accesorios de baño, toalleros colgantes, espejos)

- *Precio de Venta:* $16,500,000.00 mxn
- USD $825,000.00 o PESOS MXN $16,500,000.000
- *Cuotas de Mantenimieto :* $27,000.00 pesos/año
Se aceptan mascotas