Características

• Valor: $ 118.560
• Region: Estado de Veracruz-Llave
• Localidad: Xochimilco
• Zona: Tierra Nueva
• 250 m²

Descripcion

En ubicación altamente comercial se encuentra este local de 250.27m2

Tiendas ancla: Farmacias Guadalajara, Laboratorio Médico Polanco, Smart Fit, entre otras.

Precio de renta: $370 por m2 + $38.50 por m2 mantenimiento + I.V.A.
Total renta mensual $118,559.77 (Ya con mantenimiento e IVA)

Las condiciones de arrendamiento son las siguientes:

*Contrato por un mínimo de tres años en adelante máximo cinco años
*1 mes de renta anticipada
*2 meses de depósito como garantía
*30 días de gracia para la adecuación del local (por parte del locatario)
*El local se entrega en las condiciones en que se encuentra.

Documentos para preparar contrato:

Arrendatario Persona Moral
Acta Constitutiva
Constancia de Situación Fiscal (2025)
Poder de Representante Legal
Identificación del Rep Legal
CURP del Rep Legal
Comprobante de Domicilio
Teléfono de contacto del Rep Legal
Correo de Rep Legal
Teléfono de contacto de Cuentas por Pagar
Correo de Cuentas por Pagar

Arrendatario Persona Física
Constancia de Situación Fiscal (2025)
Identificación vigente
CURP
Comprobante de Domicilio
Teléfono de contacto
Correo

Obligado Solidario:
Persona Física
Escritura de Inmueble (no gravado o hipotecado)
Constancia de Situación Fiscal (2025)
Identificación vigente
CURP
Comprobante de Domicilio
Acta de Matrimonio
Teléfono de contacto
Correo
En caso de no contar con Obligado Solidario para Garantizar el cumplimiento de obligaciones de contrato, puede optar por alguna las siguientes opciones:
*Fianza por el equivalente a 1 año de rentas y mantenimiento (renovable cada año)
*Contrato de Mediación inscrito el Tribunal de Justicia Alternativa (costo: $15mil pesos)
*Rentas Trimestrales (a pagar bimestralmente, para tener 2 meses de garantía+ 2 meses de renta anticipada + el mes corriente