Características

• Valor: $ 33.900.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Alvaro Obregón
• Zona: Jardines del Pedregal
• 3 Habitaciones
• 6 Baños
• 608 m²

Descripcion

Construida sobre un terreno de 800 m² con 608 m² de superficie construida, esta residencia se ubica en Jardines del Pedregal, una de las colonias más privadas y con mejor conectividad del sur de la Ciudad de México.

La casa se desarrolla en tres niveles: sótano, planta baja y planta alta.

Sótano:
Desde la calle, el acceso vehicular conduce al nivel inferior de la propiedad, donde se encuentra el estacionamiento techado con capacidad para 4 autos grandes o hasta 6 vehículos tipo sedán. En este mismo nivel se localizan dos amplias bodegas, un site técnico, baño con regaderas para choferes, dos cuartos de servicio con baño completo cada uno y una caseta de vigilancia con acceso independiente.

Planta Baja:
El ingreso peatonal se da a través de un puente que cruza un espejo de agua con fuente. Al interior, un vestíbulo de doble altura conecta con la sala principal —también de doble altura—, iluminada por ventanales de piso a techo. El comedor, ubicado en una zona semiindependiente, ofrece amplitud y vista directa al jardín.
La cocina está completamente equipada, cuenta con una gran despensa y acceso directo al área de servicio.
También se encuentra una sala de televisión o estudio (espacio versátil que puede adaptarse a distintos usos), así como un medio baño para visitas con guardarropa.
Al fondo, una terraza de gran tamaño, parcialmente techada, integra un área de bar y se conecta con el jardín posterior, de generosas proporciones y completamente arbolado.

Planta Alta:
La planta superior alberga tres recámaras, cada una con baño completo y clósets. La principal cuenta con balcón, walk-in closet, aire acondicionado y baño propio. Además, el pasillo distribuidor integra closets de blancos y espacios amplios de almacenamiento.

Equipamiento especial:

Videoportero interconectado en cocina y recámaras
Sistema de audio Sonos en áreas sociales
CCTV
Cisterna y equipo hidroneumático
Zaguán automático
Cerca perimetral electrificada