Características

• Valor: $ 47.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: El Molino
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 384 m²

Descripcion

Hermosa y moderna residencia en el fraccionamiento más exclusivo de León

Ubicado en la zona dorada de León, El Molino Residencial es un exclusivo fraccionamiento con campo de Golf con vista a la presa El Palote. Rodeado de naturaleza y construido con tecnología de punta.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Terreno : 445.05 m2
- Superficie construída : 384.55 m2
- Niveles : 2

EXTERIOR:
- Cochera techada para 3 autos cubiertos + 2 autos semicubiertos
- Terraza 
- Jardín y fuente con pebetero

SOTANO:
- Cava para vinos

PLANTA BAJA:
- Vestíbulo de ingreso
- Medio baño
- Sala 
- Comedor
- Cocina
- Recámara con amplio vestidor y baño
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Escalera a doble altura

PLANTA ALTA:

- Living room / Estudio
- 2 recámaras con amplio vestidor y baño
- Balcón
- Preparación estructural para futura recámara

EQUIPAMIENTO: 
- CCTV
- 3 minisplits 
- Paneles fotovoltaicos
- Calentadores solares + 2 calentadores eléctricos de soporte
- Voltaje 220v  y 110v
- Cisterna de agua potable de 20,000 lts
- Cisterna de aguas grises de 9,000 lts
- Iluminación LED general
- Cárcamo en sótano con bomba
- Preparaciones para alarma, 4 cámaras y videoportero

ACABADOS:
- Pisos italianos en áreas comunes y españoles en recámaras y baños
- Ventanería Eurovent
- Cocina completamente equipada con parrilla de inducción, horno eléctrico, horno de microondas y lavavajillas de la marca TEKA, campana marca GE y cubierta de cuarzo
- Carpintería de parota en puerta principal y puertas de recámaras

TIEMPOS A SITIOS DE INTERÉS:
- 6 min al Parque Metropolitano
- 10 min a Plaza Mayor
- 10 min al Hospital Angeles
- 20 min al Centro Histórico
- 40 min a Puerto Interior

PRECIOS:
- Opción de VENTA (sin muebles) : $11,000,000
- Opción de RENTA (sin muebles) : $47,000 con mantenimiento e internet de alta velocidad incluido
- Opción de RENTA (amueblada) : $50,000 con mantenimiento, internet de alta velocidad, enseres domésticos y muebles incluidos.






Jose Maria Cruz 633 Interior 307 Piso 3, Plaza del Bosque, Fracc. Paseos del Bosque
León Guanajuato