Características

• Valor: US$ 510.000
• Region: Estado de Puebla
• Localidad: Cuautlancingo
• Zona: Cuautlancingo
• 6 Habitaciones
• 939 m²

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EXCEPCIONAL
¡PRECIO REDUCIDO DE $9,500,000 MXN!
Descubre tu próximo gran negocio en el corazón comercial de Cholula. Este impresionante edificio de 3 niveles más roof garden, con diseño moderno y ubicación estratégica, representa la inversión perfecta para empresarios visionarios que buscan posicionarse en una zona de alta plusvalía.
Ideal para inversionistas, empresarios o desarrolladores que buscan generar ingresos inmediatos o establecer su sede corporativa. ¡Con potencial de crecimiento vertical!

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE
Características generales:
-Terreno: 341 m²
-Construcción: 981 m²
-Niveles: 3 plantas + roof garden
-Ubicación: Recta a Cholula (vía principal)
-Estado: Excelente conservación, listo para ocupar

UBICACIÓN ESTRATÉGICA PREMIUM
Recta a Cholula - Vía Principal
-Ubicación privilegiada sobre arteria comercial principal
-Excelente visibilidad para miles de clientes potenciales
-Conexión directa con zonas comerciales y residenciales
-Alto tráfico vehicular y peatonal garantizado
-Zona de alta plusvalía en constante crecimiento

DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
PLANTA BAJA:
-Oficinas privadas para reuniones ejecutivas
-Amplia zona de trabajo con acceso a patio
-Bodega para almacenamiento optimizado
-Ambiente fresco y funcional

PRIMER NIVEL:
-Recepción elegante para atención al cliente
-Oficinas privadas con diseño profesional
-Espacios abiertos para equipos de trabajo
-Acceso principal con gran impacto visual

SEGUNDO NIVEL:
-Área de usos múltiples (capacitaciones/eventos)
-Sala general para colaboración y creatividad
-Espacios versátiles y adaptables
-Iluminación natural optimizada

ROOFTOP:
-Vistas panorámicas espectaculares de Puebla
-Área perfecta para eventos corporativos
-Espacio de relajación y networking
-Potencial para amenidades exclusivas

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS PREMIUM
-Cisterna propia para suministro garantizado
-Medidor de luz independiente por nivel
-Instalaciones eléctricas e hidráulicas renovadas
-Estructura sólida en excelente estado
-POTENCIAL DE CRECIMIENTO: Cimientos preparados para 1 piso adicional

VERSATILIDAD DE NEGOCIO
Perfecto para:
-Oficinas corporativas y consultorios
-Centros de capacitación y coworking
-Espacios comerciales y showrooms
-Clínicas y centros médicos
-Academias y centros educativos
-Estudios creativos y agencias

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
-Precio especial: $9,500,000 MXN
-ROI potencial: Alto retorno por ubicación estratégica
-Plusvalía: Zona en crecimiento constante
-Ingresos: Renta inmediata o uso propio

BENEFICIOS CLAVE
-Inversión segura en zona de alta demanda
-Edificio listo para generar ingresos inmediatos
-Ubicación con visibilidad comercial excepcional
-Potencial de expansión vertical
-Diseño moderno y funcional
-Excelente estado de conservación

¡Esta es tu oportunidad de adquirir un edificio completo en la mejor ubicación comercial de Cholula a precio de oportunidad!
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CENTRAL-I: Impulsando tus sueños inmobiliarios

***El valor de esta propiedad también se encuentra expresado en dólares estadounidenses. Sin embargo, el monto a pagar en pesos mexicanos estará sujeto a la tasa de cambio vigente al momento de formalizar la operación.



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