Características

• Valor: $ 7.480.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Dominio Cumbres
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 380 m²

Descripcion

Casa en Venta en Fraccionamiento Monteleva Dominio, Dominio Cumbres (Zona alta de Leones). CON ATRACTIVO BONO PARA DETALLES FINALES.

Ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y exclusividad de la ciudad, esta residencia de cuatro niveles en el fraccionamiento privado Monteleva Dominio, dentro de Dominio Cumbres, combina diseño moderno, funcionalidad y amplios espacios que ofrecen comodidad, privacidad y un gran potencial para personalizar al gusto del comprador.

Con 388 m² de construcción sobre un terreno de 222 m², esta propiedad está pensada para quienes valoran la amplitud, la tranquilidad y la conexión con su entorno.

Distribución
Cochera para tres autos, que incluye una jardinera y un acceso principal independiente por el lateral, se tiene una ubicación privilegiada a menos de 20 metros de una de las amenidades del fraccionamiento: zona de asadores, alberca, canchas de fútbol y básquetbol, así como un parque exclusivo para mascotas.

Al ingresar a la propiedad, se encuentra un medio baño para visitas y un pasillo que conduce a un acogedor recibidor. Al frente se ubica la cocina, que incluye un práctico espacio de bodega o despensa para almacenamiento adicional.

Unos escalones separan sutilmente el área de cocina y nos conducen a la sala-comedor, un espacio amplio y luminoso que cuenta con un balcon. En uno de los laterales se encuentra el acceso al sótano, aportando funcionalidad y versatilidad al diseño.

En el sótano se encuentra un salón de usos múltiples, completamente cerrado, ideal para disfrutar de música, películas o eventos deportivos con total comodidad y privacidad. Este espacio se conecta al patio trasero y cuenta con acceso independiente desde la calle, además de un medio baño que brinda mayor practicidad.

Desde el pasillo principal se accede a las escaleras que conducen al siguiente nivel, donde se ubican dos recámaras secundarias cada una con baño completo y un pasillo lateral que atraviesa paralelamente a la lavandería. Al fondo se encuentra la oficina o estudio, equipada con medio baño y salida directa a la terraza. En el extremo opuesto se localiza la recámara principal, con walk-in closet y baño completo, brindando mayor privacidad y confort.

Finalmente, la propiedad cuenta con una amplia terraza superior que ofrece vistas panorámicas de la ciudad, perfecta para contemplar atardeceres y disfrutar de momentos de tranquilidad. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan una residencia con carácter, espacios bien definidos y la libertad de personalizar los acabados y detalles finales a su propio estilo. Con un valor comercial actualizado (julio 2025) de $7,480,000 MXN, se ofrece actualmente con un atractivo descuento, ideal para invertir en los últimos toques a tu gusto. Ubicada en un fraccionamiento tranquilo, seguro y con alta proyección de plusvalía, es una opción perfecta tanto para quienes desean establecer su hogar como para quienes buscan una inversión sólida a largo plazo.

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