Características

• Valor: US$ 25.000.000
• Region: Estado de Quintana Roo
• Localidad: Solidaridad
• Zona: Playa del Carmen
• 2082 m²

Descripcion

Ubicado en Punta Celis, Riviera Maya, Playa del Carmen, Quintana Roo

Superficie

Escrituras: 11,005 m²

Plano topográfico: 12,305.06 m²

Frente de playa: 236 metros lineales

Construcción: 2,082 m² con 40 habitaciones

Ubicación privilegiada

Frente al mar

A 20 minutos del aeropuerto internacional de Cancún

A 15 km de Playa del Carmen

Potencial de la propiedad:

Desarrollo turístico:

La ubicación frente al mar y la proximidad a Playa del Carmen y Cancún hacen que esta propiedad sea ideal para un desarrollo turístico de alta calidad, como un hotel o resort.

Inversión rentable:

Con 40 habitaciones y una ubicación privilegiada, esta propiedad tiene un gran potencial para generar ingresos a través de la hospitalidad y el turismo.

Área total del terreno 12,305.06m2

Topografía: Plana y Regular

Densidad: 60 cuartos x hectárea (74 cuartos autorizados con posibilidad de ampliarse a 124)

C.O.S. 0.35

C.U.S. 0.70

Uso de suelo: Turístico Hotelero de Densidad media (THM)

Sin Manglar

Pozo de agua propio (nunca explotado)

Pozo profundo para descarga de aguas negras. Permiso de muelle por la SCT. (se deberá actualizar)

Zona federal concesionada (se deberá solicitar ampliación la nueva concesión)

La propiedad se encuentra en un fraccionamiento municipalizado y cerrado dentro del área de crecimiento urbano de Playa del Carmen, en el Municipio de Solidaridad, a un

costado del grupo Vidanta, una de las zonas más seguras de la Riviera Maya. Es un destino turístico de clase mundial, reconocido como la capital del estilo de la Riviera

Maya Travel + Leisure.

Playa del Carmen es uno de los destinos turísticos mas reconocidos y famosos por sus playas de arena blanca. Está ubicado a 2.5 km del Cirque du Solei Vidanta Riviera Maya.

Cancún y la Riviera Maya poseen uno de los aeropuertos internacionales con más afluencia ya que hay en total 124 aeropuertos que ofrecen vuelos directos.

Servicios:

Carretera Federal como vía de acceso

Energía eléctrica

Red telefónica

Sistema de riego por aspersión

Agua potable de pozo con autorización de C.A.P.A

Fosa Séptica co autorización de C.A.P.A

Concesión de Zona federal marítimo terrestre otorgada por la ZOFEMAT

Concesión para muelle por parte de la S.C.T.

CUENTA CON TODA LA DOCUMENTACION LEGAL EN REGLA.

HAY 3 CAMPOS DE GOLF EN UN RADIO DE 5 KMS. INCLUIDO MAYACOBA.