Características

• Valor: $ 1.765.000
• Region: Estado de Jalisco
• Localidad: El Salto
• Zona: Ejido San Jose Del Castillo
• 12608 m²

Descripcion

Proyecto BTS Bodega Modular

Ubicación: Parque Industrial en El Salto, Jalisco

Modalidad: Build to Suit (BTS) – Construcción a la medida del usuario final
Disponibilidad estimada: 12 a 14 meses posteriores a la firma de contrato

 Características Generales del Proyecto

Superficie construida:
o Opciones modulares de 5,000 m², 10,000 m² o 15,000 m² según las necesidades del arrendatario.

Diseño flexible: Adaptado a los requerimientos específicos del cliente (layout, alturas, espacios de oficinas, accesos, etc.).

Andenes: 18 posiciones de carga y descarga.

Rampas de acceso: Incluidas para acceso vehicular y logístico.

Estacionamiento: Cajones para empleados, visitantes y operación logística.

Oficinas internas: Área administrativa incluida dentro del diseño de cada módulo, con un total de 615m2 por los tres modulos

 Infraestructura y Servicios

Ubicación privilegiada: Dentro de un parque industrial consolidado en El Salto, Jalisco.

Servicios disponibles:
o Seguridad 24/7
o Agua potable
o Drenaje sanitario
o Energía eléctrica (capacidad adaptable)

Vías de acceso: Conectividad inmediata a corredores logísticos regionales e infraestructura urbana.

 Condiciones Comerciales

Precio estimado de renta:
o $140 MXN/m²
o Más cuota de mantenimiento y más IVA.
o El precio podrá ajustarse según especificaciones particulares del proyecto.

Plazo de entrega: 12 a 14 meses a partir de la firma de contrato.

Plazo mínimo de arrendamiento: 5 años (ajustable de acuerdo con la dimensión y configuración del proyecto).

Modelo BTS:
o Contrato de arrendamiento previo al inicio de obra.
o Proyecto personalizado con validación conjunta del diseño y cronograma.

Perfil Ideal de Usuario

Empresas que requieran instalaciones a la medida para uso industrial, logístico o manufactura ligera, con necesidades específicas de operación, almacenamiento y distribución en una ubicación estratégica del occidente del país.
*Algunas imagenes puedes ser ilustrativas