Características

• Valor: $ 3.150.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Zona industrial

Descripcion

Terreno Industrial en Renta – García, NL Ubicación Estratégica para Centros Logísticos 
Este terreno industrial de 105,000 m², ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento industrial
, representa una oportunidad inigualable para empresas del sector logístico y distribución. Su ubicación privilegiada y su infraestructura disponible lo convierten en el espacio ideal para el desarrollo de un centro logístico de alto rendimiento.

 Conectividad ferroviaria: Acceso a espuelas de ferrocarril, permitiendo la recepción directa de mercancía vía férrea.
 Optimización operativa: Posibilidad de construcción de peines para agilizar la descarga y distribución de mercancía.
 Infraestructura eléctrica robusta: Factibilidad de CFE con contrato de 850 KVA, garantizando el suministro para operaciones industriales de gran escala.
Uso industrial aprobado: Permiso para la construcción de naves industriales, adaptadas a las necesidades logísticas.
 Ubicación estratégica: En una zona de rápido crecimiento industrial, con excelente acceso a vialidades clave.
 Ladera con KSCM: Facilitando integración y sinergias empresariales dentro del entorno industrial.
 Oportunidad única para empresas que buscan eficiencia logística y conexión ferroviaria para optimizar sus operaciones.

Este entorno de crecimiento industrial hace que el terreno en renta sea una oportunidad estratégica para empresas que buscan expandirse en una zona con alto potencial.

CONEXIONES Y DISTANCIAS

 Puertos Marítimos:
- Puerto de Altamira, Tamaulipas: Aproximadamente 350 km.
- Puerto de Veracruz, Veracruz: Aproximadamente 900 km.
- Puerto de Manzanillo, Colima: Aproximadamente 950 km.
 Zonas Fronterizas:
- Nuevo Laredo, Tamaulipas (frontera con EE.UU.): Aproximadamente 220 km.
- Reynosa, Tamaulipas (frontera con EE.UU.): Aproximadamente 230 km.
- Ciudad Juárez, Chihuahua (frontera con EE.UU.): Aproximadamente 1,200 km.
Estas conexiones hacen de García, NL, un punto estratégico para la logística y distribución de mercancías, con acceso eficiente a rutas comerciales nacionales e internacionales.

"DEVAIN" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey SA de CV
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