Características

• Valor: $ 246.648
• Region: Estado de Michoacán de Ocampo
• Localidad: Lerma
• 1912 m²

Descripcion

¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA EN PARQUE INDUSTRIAL, LERMA!
Espacio estratégico y funcional para hacer crecer tu empresa

Ubicación privilegiada:
A pasos de Plaza Sendero, rodeada de supermercado, bancos, Office Max, restaurantes y Hospital Médica Mía.
Con salida rápida a Tollocan y Boulevard Aeropuerto

Características principales:

* Superficie total: 1,912 m²
* Renta: \$129/m² + IVA
* Mantenimiento: \$9/m² + IVA
* Disponibilidad: Inmediata

Construcción e infraestructura:

* Estructura de acero (marcos y montenes 28 kg/m²)
* Muros de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) + lámina KR100 hasta 11 m
* Altura libre: mínima 7.9 m, hombro 9.7 m, cumbrera 11 m
* Piso de concreto (5.5 ton/m²)
* Columnas: 25 x 10 m
* Iluminación natural al 15 (láminas traslúcidas)
* Cisterna

Operación y maniobras:

* Andén de carga (1 por cada 1,000 m²)
* Rampa niveladora (35,000–45,000 lbs)
* Patio de maniobra
* Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²

Seguridad y servicios:

* Caseta de vigilancia y CCTV
* Energía eléctrica: 20 KVA por bodega

Ventajas competitivas:

* Seguridad 24/7
* Ideal para almacenamiento, logística, distribución y operaciones industriales
* Ubicación estratégica cerca de avenidas clave y servicios

Asegura este espacio perfecto para potenciar el éxito de tu negocio.

TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.

Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.