Características
- Valor: $ 365.856
- Region: Estado de Michoacán de Ocampo
- Localidad: Lerma
- Zona: Corredor Industrial Toluca Lerma
- 2472 m²
Descripcion
¡NAVE INDUSTRIAL EN RENTA!
Espacio Estratégico y Funcional para Impulsar tu Empresa
Ubicación inmejorable: A pocos metros de la autopista México-Naucalpan, con acceso inmediato a vías principales y transporte. Ideal para logística y distribución en CDMX y Zona Bajío.
Características Principales
* Superficie total: 2,472 m²
* Bodega 14: Total 1,235 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine 120 M2)
* Bodega 15: Total 1,235 M2 (Bodega 1,106 M2 + Mezzanine 120 M2)
* Renta: \$148 x m² + IVA
* Mantenimiento: \$13.50 x m² + IVA
* Disponibilidad: segundo cuarto del 2025
Construcción e Infraestructura
* Estructura de acero con marcos y montenes de 28 kg/m²
* Paredes de concreto prefabricado (5 m altura, 12 cm espesor) y lámina KR100 hasta 11 m
* Altura libre: 7.9 m mínima, 9.7 m a hombro, 11 m a cumbrera
* Piso de concreto con resistencia de 5.5 ton/m²
* Separación entre columnas: 25 x 10 m
* Techado con lámina más placa de polietileno de 1 y aislante térmico
* Iluminación natural al 15 mediante láminas traslúcidas
* Cisterna
Operación y Maniobras
* Andenes de carga: 1 por cada 1,000 m²
* Rampa niveladora (35,000–45,000 lbs)
* Patios de maniobra
* Estacionamiento: 5 cajones por cada 1,000 m²
Seguridad y Servicios
* Caseta de vigilancia y sistema CCTV
* Energía eléctrica: 20 KVA por bodega
Ventajas Competitivas
* Seguridad 24/7 para máxima tranquilidad
* Ideal para almacenamiento de gran volumen, logística, distribución y operaciones industriales
Contáctanos hoy mismo para agendar tu visita y asegurar tu espacio.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. ?LOS CONSUMOS DE LOS SERVICIOS CONTRATOS EN EL INMUEBLE, (EJ. LUZ, AGUA, SERVICIOS DE TELEFONIA FIJA, INTERNET ETC.), LOS GASTOS DE LA POLIZA JURIDICA E IMPUESTOS NO ESTAN INCLUIDOS EN EL MONTO DE LA RENTA.
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