Características

• Valor: $ 497.974
• Region: Estado de Campeche
• Localidad: Toluca
• Zona: San Cayetano Morelos
• 22898 m²

Descripcion

Espacio de 3,221.51 m² disponibles de Nave mas servicios y anden teechado, resultado de la división del módulo 2 en dos áreas independientes: la mitad derecha (Nave 2B) es actualmente operada por TRAXION para servicios logísticos dedicados a la planta de Mars Wrigley Turin (industria alimenticia – chocolates). La mitad izquierda (Nave 2A) es el área disponible para renta, RENTA $120.00 x m², MTTO $6.00 x m² ambos mas IVA

Para garantizar la adecuada convivencia y cumplir con los estándares sanitarios de la industria alimenticia, la separación entre ambos espacios se realizará con malla ciclónica y se establecerá un cerco sanitario coordinado directamente con el proveedor de TRAXION.

Importante:
Dada la naturaleza de la operación vecina (alimentos), no se permite en el espacio la operación, almacenamiento ni manejo de los siguientes productos o materiales:
- Neumáticos
- Químicos
- Vidrio
- Jabones

El prospecto para renta deberá coordinarse para mantener los lineamientos sanitarios y de acceso que garantizan la inocuidad e integridad de la operación de alimentos en la nave contigua.

Características generales del espacio:
- Superficie útil Nave 2A: 3,221.51 m²
- Andenes de carga y descarga: 2 andenes elevados con rampa niveladora en 182.78 m² de área techada
- Áreas de servicios: oficinas, baños obreros hombres y mujeres de 173.11 m²
- Altura mínima: 11.25 m
- Acceso vehicular y peatonal independiente
- Patio de maniobras
- Estructura reforzada para grúa viajera
- Energía eléctrica disponible dentro de la capacidad general del total del inmueble

Ubicación privilegiada:
Dentro del Parque Industrial Fidepar San Cayetano, frente a Kellogg’s y Mars Wrigley Turin, con acceso directo a vialidades principales de Toluca.

Nota:
El arrendatario deberá cumplir con los lineamientos sanitarios acordados y cualquier requerimiento adicional para la operación segura y coordinada dentro de un entorno de industria alimenticia.



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