Características

• Valor: $ 31.950.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Garza García
• Zona: Santa Engracia
• 4 Habitaciones
• 4 Baños
• 440 m²

Descripcion

Departamento Penthouse en Venta en Santa Engracia, San Pedro Garza García
DHA-V-YMVC-1420

Te presentamos este espectacular Penthouse amueblado de 440 m² de construcción, ubicado en un edificio pequeño de solo 5 pisos en el corazón de Santa Engracia, una de las colonias más céntricas de San Pedro Garza García.  Este elegante y espacioso hogar ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad, con acabados de lujo, distribución inteligente y una atmósfera acogedora en cada rincón.

Distribución y espacios interiores:
* 4 amplias recámaras, cada una con su propio baño completo y walk-in closet, brindando independencia y comodidad a cada miembro de la familia.
* Área social que integra sala, comedor y estancia, con generosos ventanales que permiten la entrada de luz natural y una sensación de amplitud inigualable.
* Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, cubierta de granito, amplia alacena y excelente iluminación, ideal tanto para quienes disfrutan cocinar como para quienes buscan un espacio funcional y estético.
* Área de lavandería privada y cuarto de servicio con baño completo, perfectamente integrado sin restar privacidad al resto del departamento.

Exterior y vistas:
* 4 terrazas, dos de ellas con orientación privilegiada hacia la Sierra Madre.
* 4 cajones de estacionamiento exclusivos, con acceso controlado y seguridad.

Detalles adicionales:
* El departamento se vende totalmente amueblado y equipado, con mobiliario de diseño contemporáneo y excelente gusto.
* Acabados de lujo en pisos, carpintería, iluminación y accesorios.
* Ambiente sofisticado, con techos altos y una distribución que privilegia la privacidad entre las áreas sociales y las habitaciones.

Ubicación privilegiada: Situado en una de las zonas residenciales más céntricas de San Pedro, con acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales, colegios, hospitales y restaurantes de primer nivel.

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El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo.
Número de registro ante PROFECO: 2540-2022. La NOM 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022
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