Características

• Valor: $ 75.000.004
• Region: Estado de Tamaulipas
• Localidad: Atizapán de Zaragoza
• Zona: México Nuevo
• 27 m²

Descripcion

¡Oportunidad única! Terreno en venta en Atizapán de Zaragoza, Estado de México Nombre del terreno: Fracción de terreno de la ''Antigua Hacienda Del Pedregal'' Ubicación: Alfredo del Mazo S/N, Colonia Hacienda Del Pedregal, Atizapán de Zaragoza, Estado de México.

Características principales:

Superficie total: 27,921 m².

Uso de suelo: H-8333-A (Habitacional de densidad media-alta, con posibilidad de construir viviendas multifamiliares de hasta 3 niveles).

Forma: Polígono irregular, ideal para proyectos creativos y funcionales.

Topografía: Terreno en breña con topografía mixta, perfecto para desarrollos residenciales o mixtos.

Ubicación estratégica:

Vías de acceso principales:

Al norte: Carretera Atizapán-Nicolás Romero.

Al este: Carretera Chamapa-Lechería.

Cercanía a Boulevard Adolfo López Mateos.

Mediano flujo vehicular: Fácil acceso y conectividad.

Cercanía a puntos clave:

Centros comerciales: Galerías Atizapán.

Instituciones educativas: Tec de Monterrey, Unitec.

Áreas naturales: Presa Madín.

Entorno:

Zona con características urbanas mixtas: algunas bodegas industriales y viviendas unifamiliares en el perímetro.

Reserva territorial con potencial para desarrollo residencial o proyectos mixtos.

Vistas privilegiadas y un entorno equilibrado entre desarrollo urbano y naturaleza.

Servicios urbanos:

Nivel medio de servicios urbanos disponibles.

Ocupación del suelo permitida: 60-70 del terreno.

¡Ideal para inversionistas y desarrolladores!
Este terreno ofrece una oportunidad única para proyectos residenciales, mixtos o de interés social, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Atizapán de Zaragoza. Su ubicación estratégica, conectividad y potencial de desarrollo lo convierten en una inversión segura y rentable.

No pierdas esta oportunidad de ser parte del crecimiento de una de las zonas más dinámicas del Estado de México.

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Imágenes Referenciales.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
RU 25-2525