Características

• Valor: $ 38.750.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Alvaro Obregón
• Zona: Rancho San Francisco Pueblo San Bartolo
• 3 Habitaciones
• 3 Baños
• 682 m²

Descripcion

Descubre esta impresionante propiedad estilo Artigas, diseñada para quienes buscan lujo, confort y tecnología de punta. 
Características principales:


Área Social dentro de la casa:
+Sala con chimenea de gas, perfecta para reuniones o momentos de relajación
+Elegante comedor con iluminción ajustable para crear el ambiente ideal.


Habitaciones:
+ 3 amplias recámaras con baño completo; la principal destaca por su chimenea, vestidor y un cuarto de televisón anexo. 
+ Calefacción controlada vía internet y sistema de iluminación con cambios de intensidad en todas las habitaciones.
+Puerta de seguridad para acceder a las habitaciones.


Cocina y áreas de servicio:
+Cocina integral con alacena, desayunador y acceso al cuarto de servicio. 
+La lavanderia y patio de tendido se encuentran en la parte exterior.


Estacionamiento:
+Espacio para 5 autos cubiertos y dos adicionales a la intemperie.


Suite de invitados:
+Con acceso independiente desde el área de alberca y salón de juegos. 
+Con baño completo y vestidor.
+Vista al jardín. 
+Ideal para visitas prolongadas.


AMENIDADES EXCEPCIONALES
Jardín y Entretenimiento:
+Extenso Jardín con pérgola, sistema de riego e iluminación automáticos.
+Bar completamente equipado con alacenas, frigorífico, cava, ice maker, chimenea. Cuenta con una estancia de comedor y sala y medio baño con bodega.
+Área para asador.


Cancha de Pádel:
+Iluminación nocturna, estructura enrejada con vidrios templados para mayor seguridad y estilo.


Alberca techada:
+Con caldera, sistema de filtrado automático, salida de hidromasaje y cubierta térmica.
+Puertas de seguridad para evitar accidentes con niños.
+Vestidores y baños con regadera para damas y caballeros.


Salon de Juegos:
+Ideal para una mesa de billar 
+Espacio amplio con acceso independiente a la casa.


Oficina:
+Acceso independiente, privada, espacio de 1 a 4 personas.


Eficiencia y seguridad:
+12 paneles solares para mayor ahorro energético.
+Dos cisternas de agua potable y una adicional para riego.
+Planta de tratamiento de agua, planta de luz y alumbrado automático en el jardín y exteriores.
+Seguridad de primer nivel: fraccionamiento con extricta vigilancia 24hrs con CCTV; la casa cuenta con malla electrificada, sistema de cámaras controlado vía internet y monitoreo constante.


Extras:
+Dos bodegas adicionales para almacenamiento.
+Cuarto de máquinas para mantener todo en óptimo funcionamiento.


Esta residencia lo tiene todo: elegancia, comodidad, tecnología y una ubicación privilegiada, lejos del bullicio de la ciudad y rodeado de bosque.
Contáctanos para programar una visita y descibrir tu nuevo hogar.