Características

• Valor: US$ 202.175
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Pedro Escobedo
• 33979 m²

Descripcion

Nave Industrial ubicada en parque a pie de carr 57 México- Querétaro.




ESPECIFICACIONES DE LA NAVE




33979 m2 de nave industrial disponible
Altura libre del techo: 9,75 m (32 pies) de altura libre
Muros Tilt-Up de hormigón de altura completa
Espaciado de columnas: 15,25 m x 15,85 m (50 pies x 52 pies) con bahía de velocidad de 18,25 m (60 pies)
Piso: losas de 18 cm (7 in) de concreto armado 6 toneladas por m2
Techo: chapa galvanizada KR-18 con aislamiento de 7,62 cm (3 in) (R=30)
Luz natural 6 con domos de policarbonato
Andenes totalmente equipados ( 1 andén por cada 1500M2)
Rampas de entrada de puertas de 3,66 m (12 pies) x 4,27 m (14 pies)
Iluminación de campanas LED 30 FC
Iluminación exterior con packs de pared LED (1 FC)
3 cambios de aire mecánicos por hora
Entrada de acceso principal en cada esquina con 3 de espacio para oficinas
Sistema contra incendios
1 Transformador de 500 kVAs (No incluye derecho de kVAs. Estos se negociarán caso por caso y su costo será sumado al valor de la renta.)




ESPECIFICACIONES DEL PARQUE




Terreno total: 47,9 ha / 118,36 ac
Media tensión de 12.750 kVA
Carretera principal de 4 carriles (23,5 m / 77 pies)
Caseta de vigilancia / acceso controlado
Perímetro seguro (completamente vallado)
CCTV para áreas comunes / 39 Cámaras
Infraestructura subterránea
Aparcamiento independiente para coches y camiones
Iluminación LED
Planta de tratamiento de agua sanitaria
Drenaje pluvial/estanque de retención de agua
Sistema centralizado de protección contra incendios (en
cumplimiento de las regulaciones FM y NFPA)
Aceras
Parada de autobús de transporte público
Áreas verdes
Reconocimiento Parque Industrial Seguro otorgado por AMPIP






Renta: US$5.95 m2/mes
NNN: US$0.80 m2/mes