Características

• Valor: $ 6.740.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: León
• Zona: Residencial El Molino
• 4 Habitaciones
• 3 Baños
• 275 m²

Descripcion

CASA EN VENTA EL MOLINO RESIDENCIAL & GOLF LEÓN GTO


SUPERFICIE DE TERRENO: 263.1 M2

SUPERFICIE DE CONSTRUCCIÓN: 275.25 M2




CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE


PLANTA BAJA
RECAMARA PRINCIPAL CON ESTUDIO TIPO HOTEL,

VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO

COCHERA PARA DOS AUTOS CON ACCESO SECUNDARIO

ACCESO PRINCIPAL FRENTE A ESTACIONAMIENTO DE VISITAS

SALA Y COMEDOR

COCINA INTEGRAL DE DISEÑO CON CUBIERTA DE GRANITO, BARRA, PARRILLA Y CAMPANA EN ISLA, Y TORRE DE HORNOS (HORNO DE GAS Y MICROONDAS EMPOTRABLES INCLUIDOS)

ESPACIO PARA LAVAVAJILLAS

ALACENA

MEDIO BAÑO PARA VISITAS

BODEGA/CLOSET DE INTERIOR

BODEGA DE EXTERIOR

JARDÍN




PLANTA ALTA

RECÁMARA PRINCIPAL CON WALK-IN CLOSET, BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO Y TERRAZA

2 RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO C/U

HALL DE TV CON TERRAZA (CON POSIBILIDAD DE CONVERTIR A CUARTO DE SERVICIO)

CUARTO DE LAVADO Y PATIO DE TENDIDO

CLOSET DE BLANCOS




EQUIPAMIENTO Y ACABADOS RESIDENCIALES DE LUJO




PUERTA PRINCIPAL DE MADERA DE DISEÑO

PUERTA DE ACCESO SECUNDARIO DE MADERA CON CHAPA INTELIGENTE

PANEL NEW TECH WOOD EN FACHADA, SALA/COMEDOR Y HALL DE TV

PISO GRIS VETEADO RESIDENCIAL RECTIFICADO EN FORMATO 60X120

CARPINTERÍA INTERIOR EN MELAMINA CON JALADERAS EMBUTIDAS Y HERRAJES REFORZADOS

EXCELENTE PROYECTO DE ILUMINACIÓN NATURAL Y ARTIFICIAL

ILUMINACIÓN LED

MINISPLITS EN RECÁMARAS

CISTERNA CON CAPACIDAD DE 10,000 LITROS

TINACO CON CAPACIDAD DE 1,100 LITROS

TANQUE DE GAS LP CON CAPACIDAD DE 300 LITROS

CALENTADOR DE PASO

BOMBA SUMERGIBLE Y APARATO PRESURIZADOR

MÁRMOL EN REGADERAS Y CUBIERTAS DE LAVABO

LÍNEA HELVEX PARA LAVABOS, MONOMANDOS Y REGADERAS

CANCELES DE REGADERA Y BARANDALES DE VIDRIO TEMPLADO DE 10MM CON HERRAJES EN ACERO INOXIDABLE

DOMOS EN VIDRIO TEMPLADO

CANCELES Y VENTANAS EN ALUMINIO COLOR ELECTRO CON MOSQUITEROS INCLUIDOS

ESPEJOS FLOTADOS CON ILUMINACIÓN LED DECORATIVA

DISEÑO DE PAISAJISMO Y JARDINERÍA INCLUIDOS

RIEGO AUTOMÁTICO EN ÁREAS VERDES




AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO:

VIGILANCIA

FRACCIONAMIENTO PRIVADO

ÁREAS VERDES

ACCESO CONTROLADO




UBICACIÓN

A 10 MINUTOS DE PLAZA MAYOR Y FORO 4

RESTAURANTES: MOCHOMOS, VICENTE, LA VACA ARGENTINA, CASA DE PIEDRA, RINCÓN GAUCHO

ESCUELAS: HISPANO AMERICANO, INSTITUTO OVIEDO, UNIVERSIDAD EBC

HOSPITALES: MEDICA CAMPESTRE

TIENDAS DE AUTO SERVICIO: WALMART, HEB, SAM'S CLUB.