Características

• Valor: $ 4.904.980
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Garcia Gineres
• 2 Baños
• 65 m²

Descripcion

Smart Plaza es un complejo de 16 locales divididos en en planta baja y planta alta, los cuales se encuentran ubicados en la mejor zona de la ciudad de Mérida sobre la Avenida Cúpules y García Ginerés. Smart Plaza con su innovador estilo, será una de las plazas que caracterizará la zona, gracias a su excelente plan comercial el cual ofrece varios beneficios para los inversionistas y trabajadores de la zona.




A solo unos minutos del Periférico lo que garantiza fácil acceso a servicios de calidad y puntos clave de la ciudad, 15 minutos de las mejores plazas comerciales como La Isla, Plaza Altabrisa y City Center, 10 minutos de Hospital Clínica Mérida, 10 minutos del centro de la ciudad y 30 minutos de las costas yucatecas, definitivamente será tu mejor elección.


Superficie 106.63 m2
Precio $4,904.980.00


AMENIDADES


Local se entrega vestido o en obra gris:
El local se entregará con cancelaría de aluminio color negro, ductería para aire acondicionado, ductería eléctrica y sanitaria; además obra gris dentro del local.
Tiene las salidas para las descargas sanitarias y alimentación hidráulica
2 baños en la plaza 1 para hombres y 1 para mujeres






LOCAL DISPONIBLE EN PLANTA ALTA:
Local Comercial 1-2
Medida: 106.63 m2
PRECIO DE VENTA $4,904,980.00






MANTENIMIENTO


$990.00 por local


Se actualiza al momento de la escritura.
Incluye: La electricidad de áreas comunes, pintura, mantenimiento general y agua de los locales


FORMA DE PAGO


Recursos Propios


Enganche 20 

Financiamiento 30 a 10 meses


Liquidación 50 contraentrega




PLAN DE FINANCIAMIENTO


1: Enganche del 20 a financiar en diez meses
2: Pago de contado con 4 de descuento


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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.


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Información de comercialización:
Peregrina Properties
Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional