Características

• Valor: $ 13.750.000
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Monterrey
• Zona: Fraccionamiento Aires del Vergel
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 385 m²

Descripcion

Casa en Venta en Fraccionamiento Aires del Vergel, (VA)


ubicado en zona residencial exclusiva en el Uro, Carretera Nacional
Ubicación Privilegiada:
El fraccionamiento "Aires del Vergel" se encuentra en una zona tranquila, alejada del bullicio, pero muy cerca de colegios, hospitales, tiendas de conveniencia y otros servicios esenciales. Esta combinación de tranquilidad y accesibilidad asegura una calidad de vida excepcional.
Terreno: 264 m².
Construcción: 385 m².


2 niveles, 4 recámaras, con espacios muy amplios, totalmente equipada.


Primer nivel:
- Cochera para 3 autos con bodega para herramienta y bóiler.
- Recibidor.
- Sala.
- Comedor.
- Cocina completamente equipada.
- Escalera doble altura con iluminación natural.
- Baño completo de visitas.
- 4ta. Recámara o cuarto polivalente.
- Patio con área social abierta y techada, completamente equipado.
- Cuarto y baño de servicio.
- Bodega.


Segundo nivel:
- 3 recámaras con baño completo y vestidor.
- Balcón en recámara principal. 
- Estancia.
- Lavandería.
- Clóset de blancos.


Incluye:
- Puerta de acero de 1.70 X 2.30 m. con cerradura inteligente.
- Pisos de porcelanato en toda la casa.
- Cocina e isla cubiertas con granito, completamente equipada con electrodomésticos marca IO Mabe (parrilla, campana, horno de gas, microondas), refrigerador de 27" marca Samsung, 4 bancos en isla.
- Comedor con mesa de cristal de 19 mm. y 10 sillas.
- Patio con área abierta y jardineras con sensores solares, área social techada completamente equipada con asador, horno para carbón, campana con extractor, estufón, hielera, puertas, cajones (todo de acero inoxidable), refrigerador Mabe, 2 televisiones de 55", isla con bancos tejidos y acojinados, comedor de madera de pino con 8 sillas tejidas y acojinadas, abanico de techo de 52" con control remoto.
- Barandales de cristal templado en escalera.
- Muebles empotrados en toda la casa.
- Lavabos en todos los baños con cubierta de granito, lavanetas, espejos con luz indirecta, canceles de vidrio templado de piso a techo, regadera tipo lluvia.
- Carpintería en vestidores, clóset de blancos, lavandería.
- 8 minisplits frío/ calor.
- Persianas en toda la casa.
- 7 abanicos de 52" con control remoto.
- CCTV con 8 cámaras y DVR.
- 12 paneles solares 580 watts marca QCell con micro inversores marca Hoymiles.
- Cuarto de servicio equipado con carpintería, televisión de 24".
- Bóiler de 152 litros marca Rheem.




Amenidades del Fraccionamiento:
- Seguridad: Caseta de guardia y control de acceso las 24 horas, brindando tranquilidad y seguridad.
- Alberca con Chapoteadero: Perfecta para disfrutar en familia.
- Área de Asadores y Fogatero: Ideal para reuniones sociales y eventos al aire libre.
- Juegos Infantiles y Área Verde: Espacios amplios y seguros para el entretenimiento de los más pequeños y para disfrutar de la naturaleza.








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