Características

• Valor: $ 279.310
• Region: Estado de Nuevo León
• Localidad: Pesquería
• Zona: Dulces Nombres

Descripcion

Parque industrial privado con caseta de vigilancia, rumbo a carretera Dulces Nombres en el municipio de Pesquería.
3,738.578 m² Terreno

2,234.48 m² Nave

21 cajones de estacionamiento

2 Andenes de carga

1 Rampa con acceso a nivel

Red de Agua Potable (SADM)

Red de Drenaje Industrial (SADM)

Red de Gas Natural (MEXGAS)

Altura de Nave 24 ft

ESPECIFICACIONES DE NAVE E:

Terraplenes con Material de Banco

Cimentación a base de Pilotes de Concreto Armado

Estructura Metálica A-50 y Vigas Joist, Altura Mínima 24’

Muros de Concreto Pre-colados de 5 de espesor

Cubierta Engargolada KR-18 Cal. 24 y aislante térmico de 3

Firme de Concreto de 5 de espesor con acero de refuerzo (pulido y colado con Regla Laser)

Ventanas perimetrales de aluminio de 2 sobre muro precolado

2 Rampas Niveladores de 30,000 lbs

1 Acceso a Nivel

3 Cortinas de acción rápida manuales

Acabados en muros interiores y exteriores

Sin Oficinas (según Necesidades de Cliente)

Sin Iluminación (según Necesidades de Cliente)

Andenes de carga con firme de concreto armado de 18 cm

Reja y Barda Perimetral

INFRAESTRUCTURA EN PARQUE INDUSTRIAL

Infraestructura de Agua Potable de 12 de diámetro

Infraestructura de Drenaje Sanitario de 24 de diámetro

Red de Agua Potable de 4, 6, 8, 10 de diámetro

Red de Drenaje Industrial (SADM) en 8 y 10 de diámetro

Red Eléctrica Aérea en Media Tensión (CFE)

Red Principal de Gas Natural en alta presión en 6 en acero

Red Secundaria de Gas Natural en 4 y 6 polipropileno

Luminarias Tipo LED en alumbrado público

Red de Fibra Óptica Aérea

Pavimento de vialidades internas con concreto asfáltico de 47 cm (asfalto: 7cm, base: 20cm y subbase: 20cm)

Cordones de concreto

Caseta de vigilancia y control de acceso

Barda Perimetral en Límites del Parque Industrial

PRECIOS

Precio de renta: $125.00 x 2,234.48 m2 = $279,310.00 pesos

Precio de mantenimiento: $1.30 x 3,738.578 m2 = $4,860.15 pesos

Precios mas IVA

SE PUEDE RENTAR EN OCTUBRE 2024

UBICACIÓN DEL PROYECTO

Zona de mayor crecimiento industrial en Apodaca/Pesquería

Futura conexión al Anillo Periférico de Monterrey

Alta concentración de mano de obra especializada en la zona

Zonas habitacionales a 5 minutos del proyecto

Transporte público sobre Carretera a Dulces Nombres

Empresas establecidas en el proyecto:

The TORO Company

DM Mexicana

Empresas establecidas en la zona:

POLARIS

Mercado Libre CEDIS Apodaca

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.