Características

• Valor: $ 3.950.000
• Region: Estado de México
• Localidad: San Mateo Atenco
• Zona: San Francisco
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 201 m²

Descripcion

Casa en Pre venta en Araucaria, San Mateo Atenco - Zona Dorada
Ubicación Premium
Situada en la exclusiva Zona Dorada de San Mateo Atenco, esta moderna vivienda te ofrece la mejor ubicación, a tan solo 5 minutos de Metepec, con acceso rápido a servicios, centros comerciales y vías principales.


Distribución y Características
Planta Baja:


Sala y comedor: Amplios espacios para disfrutar en familia.
Cocina integral: Equipamiento de primera con cubierta de granito, estufa, campana extractora y tarja de acero inoxidable. La isleta central es opcional por un costo adicional de $6,000.
Baño de visitas: Práctico y elegante.
Estudio: Perfecto para trabajar desde casa o como espacio multifuncional.
Cuarto de lavado: Equipado con lavadero.
Jardín: Espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Alacena: Espacio adicional de almacenamiento bajo la escalera.
Pisos en planta baja: Loseta cerámica de alta calidad.


Planta Alta (N2):


Recámara principal: Un refugio de confort, con vestidor (sin puertas) en material MDP, baño completo privado y terraza para relajarse.
Recámaras secundarias: Dos habitaciones adicionales con closets de MDP (incluyen puertas) y baño completo compartido.
Acabados: Loseta cerámica en toda la planta.
Planta Alta (N3):


Family Room: Espacio amplio para entretenimiento familiar.
Baño completo: Moderno y funcional.
Terraza con detalle pergolado: Un toque sofisticado con madera y vidrio templado, sobre un muro recubierto con piedrín natural.
Acabados: Pintura vinílica blanca mate y pergolado de 0.80 m de ancho.
Instalaciones y Acabados Adicionales:


Iluminación: Luminarias empotrables tipo LED en toda la casa, con luz blanca suave, ideal para un ambiente cálido y moderno.
Escaleras: Estructura de concreto armado recubierta con loseta cerámica y un muro decorativo de piedrín natural.
Baños: Muebles en MDP, lavabos con monomando y WC incluidos. Las zonas de regadera están recubiertas con cerámica en muros y pisos.
Puertas interiores: Material de melamina con chapas de intercomunicación.
Puerta principal: Puerta de seguridad con chapa digital para mayor tranquilidad.
Ventanas y cancelería: Aluminio negro y cristal claro de 6mm. Cancelería opcional en los baños (costo adicional).
Tinaco: Capacidad de 1,100 litros para abastecimiento de agua.
Domos de cristal templado: Ubicados en el cubo de la escalera, zona pergolada del family room y en el baño compartido del N2.
Extras Opcionales:


Cancelería de baños en acero inoxidable con cristal templado de 6mm (costo adicional).
Esta casa combina funcionalidad, diseño moderno y acabados de alta calidad, ofreciendo el hogar ideal para familias que buscan comodidad, estilo y una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los desarrollos más exclusivos de San Mateo Atenco!


JAD-950.


**EL PRECIO PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO Y SIN RESPONSABILIDAD PARA EL VENDEDOR.

El precio de cierre en las compraventas ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario bancario. En cumplimiento de la NOM247


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SOLO CLIENTES DIRECTOS


Propiedad sujeta a disponibilidad, precio sujeto a cambios sin previo aviso. Los gastos de la póliza jurídica NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario,

electrodomésticos y arte que se muestren en las fotografías.

La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente.