Características

• Valor: $ 3.700.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Garcia Gineres
• 4 Habitaciones
• 2 Baños
• 180 m²

Descripcion

En la emblemática colonia García Ginerés, cerca de la Avenida Cupules y del Parque de las Américas, se encuentra una encantadora casa que ofrece una combinación de confort y estilo colonial.
La propiedad cuenta con cuatro amplios cuartos y dos baños.
El cuarto principal, ubicado en la planta alta, tiene su propio baño y acceso a un balcón privado, ofreciendo un espacio de descanso y privacidad.


En la planta baja, la casa dispone de una sala y un comedor corrido, ambos muy bien espaciados, y una cocina alargada de 7 metros, características típicas de la zona de García Ginerés.
Los detalles coloniales, como las losetas y las ventanas, se han conservado meticulosamente, brindando un toque de autenticidad y elegancia.
Además, cuenta con un cuarto de lavado con bodega y un patio trasero que alberga un árbol de limón y una guanábana, ideal para disfrutar de momentos al aire libre.


La casa está preparada para futuras ampliaciones y su orientación al norte la hace especialmente fresca y agradable.
Su ubicación estratégica, a una cuadra de la Avenida Cupules y a tan solo 3 minutos del Parque de las Américas y de la Avenida Colón, la convierten en una opción ideal para quienes buscan un hogar cómodo y bien situado en Mérida.


In the iconic García Ginerés neighborhood, adjacent to Avenida Cupules and Parque de las Américas, lies a delightful residence that seamlessly blends comfort with colonial elegance.
The property features four generously sized bedrooms and two bathrooms.
The master bedroom, situated on the upper level, includes an en-suite bathroom and access to a private balcony, providing an ideal retreat for relaxation and seclusion.


On the ground floor, the residence features a spacious living room and dining room, both generously proportioned, along with a lengthy 7-meter kitchen, characteristic of the García Ginerés area.
The colonial details, including the tiles and windows, have been meticulously maintained, imparting a sense of authenticity and elegance.
Additionally, there is a laundry room with an adjoining storage area and a backyard that accommodates a lemon tree and a soursop tree, perfect for savoring outdoor moments.


The residence is designed for future expansions, and its northern orientation ensures a particularly cool and pleasant atmosphere. Its strategic location, merely one block from Avenida Cupules and just three minutes from Parque de las Américas and Avenida Colón, renders it an ideal choice for those seeking a comfortable and well-situated home in Mérida.



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