Características

• Valor: $ 70.000.000
• Region: Estado de Tamaulipas
• Localidad: Ciudad Madero
• Zona: Unidad Nacional
• 51 Habitaciones
• 56 Baños

Descripcion

VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL EN ZONA DE ALTO FLUJO VEHICULAR Y CONECTIVIDAD EN CD. MADERO 
Oportunidad de Inversión Única en Ciudad Madero: Venta de Edificio con Excelente Ubicación y Potencial Comercial




Presentamos una inigualable oportunidad de adquirir un edificio estratégicamente ubicado en Ciudad Madero, Tamaulipas. Situado frente a Plaza Jalisco, este inmueble, anteriormente operado como hotel, se encuentra en una zona de alto movimiento, densidad demográfica y excepcional conectividad, lo que lo convierte en una inversión ideal para diversos proyectos comerciales y residenciales.




Características de la Propiedad:
- Ubicación Estratégica:
- Frente a Plaza Jalisco, uno de los puntos comerciales más concurridos de la ciudad.

- Zona de alto tráfico vehicular y peatonal.

- Excelentes accesos y conectividad con las principales avenidas, colonias y vías hacia Tampico y Altamira.

- Cercano al aeropuerto, lo que aumenta su atractivo comercial.




Distribución del Edificio:
- Uso de Suelo: Habitacional y comercial.


Planta Baja:
 - Recepción amplia y funcional.

 - Restaurante y cocina equipada.

 - Área de lavado.

 - Estacionamiento.

 - Bodegas.

 - Locales comerciales.

 - Caseta de acceso.

 - Área de bar.




  Primer, Segundo y Tercer Nivel:
 - 17 habitaciones por piso (total de 51 habitaciones).

 - 3 salas de espera (una por piso).




  Cuarto Nivel:
 - Salón de eventos.

 - Cocina y área de baños.

 - Terraza cubierta y terraza descubierta.




 Vida Útil y Estado de Conservación:
 - Vida útil estimada de 70 años con muy buen estado de conservación.


 Potencial de Desarrollo:
El edificio se encuentra en una zona altamente poblada y de creciente desarrollo, lo que lo hace perfecto para diversos proyectos como colegios, universidades, hoteles, hospitales, HUBs clínicos, entre otros. La propiedad ofrece un enorme potencial debido al nivel socioeconómico de la zona y su alta conectividad.




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Propiedad sujeta a disponibilidad. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Los precios de venta no incluyen impuestos, gastos notariales ni de registro. La información y medidas mencionadas son aproximadas la cual deberá ratificarse con la documentación correspondiente. Las casa nuevas mostrarán renders del diseño.

TENNEK. Expertos en Bienes Raíces ofreciendo servicios inmobiliarios integrales.
Contrato de Adhesión PROFECO 5203-2022