Local en renta plaza comercial Leones

Estado de Nuevo León - Monterrey - Leones
$ 604.000

Características

  • Valor: $ 604.000
  • Region: Estado de Nuevo León
  • Localidad: Monterrey
  • Zona: Leones
  • 3518 m²

Descripcion

¡Ubicación Premium para Tu Salón de Eventos en Cumbres, Monterrey, Nuevo León!





Características de Local:
Superficie: lobby 307m2, salón 2,513 m2 y terraza de 698m2. Total 3,518m2.
Renta Mensual: $604,000 más IVA

Mantenimiento: 20 sobre la renta mensual



Ubicación Estratégica:

Sexto nivel: En la prestigiosa plaza comercial ubicada en Cumbres sobre Avenida Leones, muy cerca de Plaza Cumbres.

Accesibilidad: Fácil acceso y excelente visibilidad para atraer a tus clientes.



Comodidades y Servicios:

Estacionamiento: Amplio y cómodo, tanto a pie de calle como con 5 niveles subterráneos.

Servicios Independientes: Agua y luz.

Elevadores: Incluye elevador y elevador de carga para tu conveniencia.

Entorno Atractivo: Rodeado de marcas ancla que aseguran un alto flujo de clientes.

Espacios para Amenidades: Ideal para personalizar según las necesidades de tu negocio.

Afluencia de Gente: La plaza cuenta con departamentos y oficinas, lo cual favorece la afluencia constante de personas.



Condiciones de Arrendamiento:

2 meses de depósito en garantía.

1 mes de renta anticipada más IVA.

3 meses de mantenimiento como fondo de reserva.

Contrato de 3 años con incrementos anuales de acuerdo al INPC.

Locales en obra negra con preparaciones para los servicios. El cableado y contratación de servicios van por cuenta del arrendatario.



¡Haz Crecer Tu Marca en una Zona de Alto Tráfico y Crecimiento!

Para más información y agendar una visita, contáctanos al 812-007-1033.

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