Características

• Valor: $ 4.000.000
• Region: Estado de Puebla
• Localidad: Puebla de Zaragoza
• Zona: Centro
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 250 m²

Descripcion

¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS Y DESARROLLADORES!

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE PUEBLA!

Ubicación, visibilidad y potencial se unen en esta inmejorable propiedad comercial sobre la estratégica Avenida 9 Poniente, en el vibrantecentro de la ciudad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

A unos pasos del Paseo Bravo: Disfruta de la cercanía a uno de los pulmones verdes más emblemáticos de Puebla, garantizando un flujo constante de personas y una alta visibilidad para tu negocio o desarrollo.
A espaldas de la Avenida Juárez: Benefíciate de la proximidad a una de las avenidas con mayor actividad comercial y de entretenimiento de la ciudad, asegurando una excelente conectividad y accesibilidad.
CARACTERÍSTICAS DEL PREDIO:

Terreno de 444 m²: Un espacio generoso para materializar proyectos ambiciosos.
Construcción existente de 250 m²: Ofreciendo una base sólida para remodelar, expandir o aprovechar según tus necesidades.
Amplio frente de 12.43 m sobre la 9 Poniente: Ideal para una fachada atractiva y funcional que captará la atención.
Fondo de 36.39 m: Proporcionando profundidad para múltiples usos y diseños innovadores.
POTENCIAL ILIMITADO:

Esta propiedad es perfecta para:

Desarrollos Comerciales: Ideal para establecimientos de retail, restaurantes, clínicas, oficinas corporativas o cualquier negocio que requiera una ubicación céntrica y de alto impacto.
Desarrollos Habitacionales Verticales: Aprovecha la creciente demanda de vivienda en el centro de Puebla para construir modernos departamentos o lofts, ofreciendo un estilo de vida urbano con todas las comodidades a su alcance.
PRECIO ALTAMENTE COMPETITIVO:

¡Invierte inteligentemente! Con un precio de venta solo un 10 por encima del valor catastral, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para asegurar un retorno de inversión significativo en el corto y mediano plazo.
¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERTIR EN UNA DE LAS ZONAS CON MAYOR PLUSVALÍA Y DESARROLLO EN PUEBLA!

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* Precios sujetos a cambios sin previo aviso
** Las imágenes son únicamente de carácter ilustrativo
*** El mobiliario mostrado en el inmueble está sujeto a disponibilidad
**** Para más información envíanos un mensaje

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