Características

• Valor: $ 3.220.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Fraccionamiento Las Américas
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 160 m²

Descripcion

Seremos es un corredor residencial diseñado especialmente para inspirarte y ayudarte a vivir en un ambiente lleno de emociones vibrantes, con el objetivo de que logres alcanzar la plenitud de vivir al norte de Mérida, conformado por 18 Townhouses y 36 Departamentos.
La gente busca quedarse en lugares con una personalidad única, pero con atención de hotel 5 estrellas...   
                                                                            Airbnb Staff


FECHA DE ENTREGA: SEP / OCT 2024.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,690 *Sujeto a cambios por régimen de condominio*.
CUOTA INICIAL: $21,930 Se pagará diez días antes de la firma de la escritura en efectivo.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
Terreno: 5.75 x 13.45 m
Construcción: 160 m2

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA:
-Cochera para 2 autos
-Sala I Comedor corrido amplio.
-Cocina con meseta de granito y barra desayunador.
-Medio baño de visitas
-Área de lavado
-Patio

PLANTA ALTA:
-1 Recámara  con closet vestidor, baño completo y balcón
-1 Recámara  con closet y baño completo



EQUIPAMIENTO:
Tarja y grifería de cocina
Instalación preparada para usar parrilla eléctrica y calentador eléctrico
Iluminación en fachada, andadores y departamento
Instalación de ductos para Internet y telefonía
Ductos de aire acondicionado en cada cuarto y sala
Iluminación en fachada, andadores y departamento
Preparación para Internet y telefonía
Preparación para aire acondicionado en cada cuarto y sala
No incluye cable ni centros de carga para instalación de aires acondicionados
Salidas hidráulicas para lavasecadora
No incluye sistema de agua a presión por hidroneumático
No incluye cancel de baño, carpintería de cocina y clósets
No incluye electrodomésticos
No incluye presurizador.
Townhouse con Rooftop: Incluye pérgola. No incluye barra, meseta, parrilla, lavabo y luces decorativas.


AMENIDADES
-Bora Pool
-Comedor de amigos
-Lifestyle director
-Bike share
-Zona zen
-Pet garden
-Circuito de jogging
-Huerto orgánico
-Pabellón de arte
-Picnic & juegos
-Cowork creativo
-Seguridad 24/7
-Cámaras de vigilancia


CARACTERÍSTICAS:
-Seguridad 24 hrs Cámaras de vigilancia (Etapa 2)
-Acabados de lujo
-Caseta de seguridad (Etapa 1)
-Barda Perimetral (seccionado)


POLITICAS DE VENTA:
-Apartado $15,000 (vigente por 7 días hábiles (en caso de cancelación sin envío de promesa se devuelve el 100 del apartado, si ya se ha enviado se devuelve $14,000)
-Enganche desde el 20 para firmar promesa.

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Contado/Recurso propio
-Banjercito
-Pemex
-Infonavit (el derechohabiente tiene que estar dado de alta en el IMSS con al menos $40,000 y se paga $25,000 por en trámite que incluye avalúo
-Cofinavit (en caso de requerir servicio de inscripción con nuestros gestores se pagara por el trámite $10,000

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.