Características

• Valor: $ 107.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Naucalpan de Juárez
• Zona: San Andrés Atoto
• 214 m²

Descripcion

Local Comercial en Renta en Naucalpan , Fórum Naucalpan , Complejo de Oficinas - Comercio - Departamentos y Hotel

***En Octubre 2022 abre sus puertas la Oficina de tramite de Pasaportes con 1000 CITAS DIARIAS DE LUNES A DOMINGO DE 8AM A 8.30PM... Lo cual generara una afluencia de gente muy importante sobre el frente de los locales comerciales...

Espacios de Terrazas Disponibles

Local-8 Planta Baja 214.00 m2
Altura 3.10 m
Ideal para Farmacias, Bancos, Autoservicio, Café, Comida etc..

Baños en la plaza

Fórum Naucalpan es un proyecto de usos mixtos consistentes en dos Torres Corporativas más un componente Vivienda, un Hotel de Negocios Novotel de 170 cuartos, una Explanada peatonal con 10,000 m2 compuesta de servicios comerciales como Restaurantes, Cafés, Bancos, etc., y 5,000 m2 de área Verde.
Cuenta con áreas comerciales para convivencia y comodidad de sus empleados.

Fórum Naucalpan Torre I tiene una afluencia de 2,800 Personas fijas diarias actualmente y esta por ocuparse el 70 restante de oficinas...

-Seguridad 24/7 con sistema centralizado de CCTV
-Sistema contra incendios NFPA
-Inquilinos mayores con acceso a tarifas de media tensión

-CONDICIONES DE RENTA
Renta mensual Locales de $500.00 + IVA por m2
Mantenimiento mensual de $72.50 + IVA por m2
Sin Traspaso o Guante.

-Plazo del Contrato a negociar mínimo 1 Año
- 2 meses de Renta adelantada.
- 2 meses de depósito en garantía.
- Fianza.
- Aumentos anuales de INPC que emite el INEGI (cada 1o de Enero)
- 15 de Mantenimiento
- 5 de Publicidad