Características
- Valor: $ 45.000.000
- Region: Estado de Nuevo León
- Localidad: Garza García
- Zona: Del Valle
- 4 Habitaciones
- 7 Baños
- 789 m²
Descripcion
Casa en Pre Venta en Colonia del Valle, San Pedro, Garza García
Valor: $50,000,000
600m2 de Terreno Frente: 20m Fondo: 30m Jardín: 116.11m2 + 37.50m2 de Terraza techada
789.20m2 de Construcción Planta baja: 383.73m2 Planta alta: 300.04m2
Hermosa casa en venta para entregar en Julio 2024, con excelente acabados.
Cuenta con:
- Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm
- Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.
- Alberca de concreto armado, impermeabilizada, con azulejo veneciano, bomba y filtro.
- 4 recámaras cada una con baño completo y walk-in closet + 1 opción de recámara en planta baja y planta alta.
- Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.
- Rooftop techado con alberca, área social, baño, barra con tarja y asador y vistas espectaculares.
- Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia)
- Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 350W incluye trámite CFE
Distribución:
Planta Baja
Acceso en triple altura (recibido y escaleras) con cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor walk-in closet, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.
Planta Alta
Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet. tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.
Rooftop
Área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares.
ZONA DE ALTA PLUSVALÍA Y CRECIMIENTO
A menos de 5 km encontrarás:
Plaza San Pedro, HEB Humberto Lobo, Soriana Vasconcelos, Soriana Hiper San Pedro,
Plaza Qin y más plazas comerciales.
Iglesia Cristiana Rey de Reyes, Parr. Mater.
Colegios: La Bastida, Alfonsino, de Estudios Contemporáneos, Liceo Anglo Frances.
Santander, Banorte, BBVA, Banbajío, CitiBanamex y más.
Hospital San Lucas, Hospital San José.
Restaurantes.
Gasolineras
Trabajar con orgullo en el camino de la excelencia, proyectándonos y creciendo con éxito junto a nuestros clientes, sobre la base de la confianza, la seriedad y la trayectoria; en la búsqueda constante de maximizar el valor de sus inversiones y la satisfacción de sus necesidades.
Ser líderes en el mercado inmobiliario, desarrollando, con honradez y ética en los negocios, con capacitación, dinamismo, flexibilidad y poder de análisis para adaptarse a las necesidades cambiantes del mercado, actuando con pasión profesionalismo y sentido de equipo; también mejorando la calidad en nuestros servicios y procesos.