Características

• Valor: $ 12.000.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Conkal
• Zona: Conkal Centro
• 4 Habitaciones
• 5 Baños
• 510 m²

Descripcion

La combinación de diseño elegante, comodidades modernas y una ubicación exclusiva en el norte de Mérida haría de esta casa un lugar ideal para vivir.

OBSERVACIONES:
LA RESIDENCIA SE ENCUENTRA, RENTADA POR EL MOMENTO, PERO EN EL MES DE OCTUBRE 2024, VENCE EL CONTRATO Y SE PUEDE VENDER.
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $2,990.00FECHA DE ENTREGA: INMEDIATALOTE COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:TERRENO: 855 m2 FRENTE: 15 mFONDO: 55 m de un lado y 58 m del otro (Terreno irregular)CONSTRUCCIÓN: 510 m2DISTRIBUCIÓNPLANTA BAJA:-Cochera techada para 2 autos y 4 sin techar-Fachada con piedra de cantera, vigas y cemento pulido-Fuentes decorativas con palmeras-Vestíbulo a doble altura-Sala con plafon-Comedor a doble altura-Cocina vestida, isla con estufa, campana central, lavavajilla, alacena.y acceso a la terraza-Alacena independiente
-1 baño completo que tiene acceso desde la sala y le uso a la piscina.-Family room amplio o habitación,  con acceso directo al jardín.
-Medio baño de visitas, que da servicio al área de alberca.
-Estudio, u oficina.
-Terraza techada con bar-1 Cuarto de servicio con baño completo-1 Cuarto de lavado-1 Bodega  interior-1 Bodega  exterior-Terraza techada
-Escaleras exteriores, para poder bajar del segundo piso, sin tener que ingresar a la propiedad.
-Alberca con cascada y área de camastros-Jardín amplio-Pasillos en ambos lados con reja
PLANTA ALTA:-1 Recámara principal con closet vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón con vista al frente de la casa-1 Recámara con closet vestidor y baño completo con salida al jardín-1 Recámara con closet, y  salida al jardín-1 Recámara  o salón de juegos con salida al jardín
-1 Baño completo compartido para las 2 habitaciones.-Escaleras exteriores que dan acceso directo al jardín
EQUIPAMIENTO:-Barandales de cristal templado-Pisos de porcelanato -Mármol en regaderas y mesetas de baño -6 aires acondicionados-12 páneles solares de 540-Espejos flotantes de led en baños-Cristal templado en baños-Persianas-Cisterna-Suavizador-Hidroneumático-Tanque de gas-Sistema de riego automatizado-Lámparas decorativas en jardín-Celosía de madera en acceso-Ventanales con aluminio español serie 80-Piedra de cantera en interiores, terraza y ambas fachadasAMENIDADES DE LA PRIVADA:-Caseta de vigilancia con guardias y cámaras de seguridad-Plumas de entrada y salida-Casa club-Gimnasio con más de 30 maquinas, área de pesas y baño con regaderas.-Piscina con área infantil, canal de nado y baños totalmente equipados.-Terraza exterior con mobiliario-Salón de husos múltiples con capacidad para 200 personas-Parques infantiles con áreas recreativas-Pabellón de usos múltiples con área de recreo, asador, juegos infantiles y terraza.-Canal de nado semí olímpico-Pista perimetral de jogging, cancha de padel, futbol 7 y tenis con gradas e iluminación.-Fuente con explanada y bancas contemplativas-Areneros con juegos infantiles.-Bancas de lectura, áreas de descanso y mucho más.-área contemplativa y de recreo con vasta vegetaciónPOLíTICAS DE VENTA:-Apartado $50,000.00-Enganche 25
FINANCIAMIENTO:-Contado/Recurso propio-Créditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.