Características

• Valor: US$ 285.000
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: La Plata
• Zona: Manuel B Gonnet
• 3 Habitaciones
• 2 Baños

Descripcion

Venta en Camino Gral Belgrano entre 505 y 508 .


Importante lote a  metros de la República de los Niños y muy cerca de los clubes deportivos mas reconocidos de la zona centro comerciales y zonas de accesos a la ciudad de la Plata. El mismo consta de 1528 metros con una casa de casi 300 metros cubiertos a refaccionar . Posibilidad de subdividir el lote y dejar la casa a refaccionar para alguna institution  o alguna empresa de servicios . Ideal para desarrolladores con Posibilidad de subdividir y hacer emprendimiento de viviendas en el fondo.
Posibilidad con toma de metros en el lugar o terminados .


Terreno ubicado en un punto privilegiado de Gonnet, a metros de la Republica de los Niños y muy cerca de los clubes deportivos mas reconocidos de la zona y de los hipermercados de la ciudad.

Ideal:

Complejo de duplex y/o casas.

Locales comerciales y complejo de duplex

Cualquier destino comercial por su gran caudal de transito y su cercania a los centros comerciales de Gonnet y City Bell.

INDICADORES URBANISTICOS:

FOS: 0.5

FOT: 1,2

Densidad: 300

Altura: niveles 3 (9 metros max.)

CUF: 1/100m2

CALCULO INDICADORES

FOS: 800M2 = Superficie Permitida a Construir en P.B.

FOT: 1920 M2 = Superficie Permitida a Construir.

DENSIDAD = 48 habitantes = 24 dormitorios

CUF:16 Unidades Funcionales

Altura = 2 niveles = PB + 2 Pisos (9 metros max)