Características

• Valor: US$ 249.000
• Region: Estado de Sonora
• Localidad: Luis Echeverria
• Zona: Countries/B.Cerrado (E. Echeverría)
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 200 m²

Descripcion

Casa a estrenar en Barrio Privado "EL RODAL"



UBICACIÓN
La casa se encuentra ubicada en El Rodal, Countries y Barrios Cerrados en Esteban Echeverria, Esteban Echeverria, G.B.A. Zona Sur. Excelente zona, cerca de varios centros deportivos, escuelas, comercios y locales gastronomicos. 

DESCRIPCIÓN

Excelente e impecable finca de 200 m2 cubiertos en 1 planta emplazada en un lote de 850 m2, elevada y con ingreso por dos rampas y escalinata central iluminada que dan acceso a la entrada principal, al garaje, al parque y jardín de invierno.
Consta de un hall de ingreso,  un amplio living comedor . con 3 ventanas  construido a nuevo en 2021, con piso de loza radiante eléctrica con control digital individual, calefactor a leña embutido , Aire Acondicionado split frio/calor y Calefactor a gas de tiro balanceado marca Longvie de 4000 calorías. 

Pasamos luego a la Habitación Principal con placar construido a medida, con 3 ventanas al frente de la casa con sus respectivos blackout, equipada con Aire Acondicionado, Calefactor a gas, ventilador de techo con luz y piso de loza radiante eléctrica con control digital individual dentro del cuarto. Al lado se encuentra el Baño Principal construido a nuevo en 2021 revestido en cerámica española, con ventana y mosquitero al exterior. 

Luego una segunda habitación equipada con Calefactor a gas de tiro balanceado , piso de loza radiante electrica con control digital individual, con ventana y blackout a un lateral de la casa. Dentro, se encuentra una escalera de doble baranda con acceso a un entrepiso o tercera habitación de techo bajo, o altillo, o amplio espacio de guardado con ventana propia y Aire Acondicionado split frío/calor que alimenta ambos niveles.

De camino a la parte posterior de la casa y por acceso semi abierto, encontramos el espacio de la Cocina integrada al living a través de una barra, también construida a nuevo en 2021, con mesada con doble bacha, calefón , anafe de 4 hornallas con horno incluido alacenaes y ventana hacia el jardín de invierno. 

Todos los ambientes  cuentan con pisos de porcelanato simil madera sobre loza radiante eléctrica  con 4 controles individuales de zona, conexión a wifi,  calefacción a gas y equipos de Aire Acondicionado frío/calor de 2500 Kcal.
En la parte posterior de la finca encontramos el quincho - comedor - escritorio de 6,70 x 5,50 con el segundo baño con ducha. Dos (2) Calefactores de tiro balanceado marca Emege y ventilador de techo.
Amplia parrilla de hierro en V enlozada, con espacio fogonero. A un lado de la misma, ventana con vista a una porción del parque lateral y al otro, una mesada con doble bacha. Ambos espacios cuentan con muebles de guardado inferior.
Sobre el lateral del quincho, acceso al lavadero - depósito de limpieza - alacena. Con mesada, pileta, desagüe y alimentación para lavarropas, para heladera, etc. y, puerta corrediza doble con mosquitero con salida hacia zona de tendido y hacia la parte posterior del parque.

Entre el quincho, la cocina y el parque se encuentra un amplio jardín de invierno  con vista panorámica al parque, pileta, garaje, cocina y living comedor, a los que se accede por puertas corredizas vidriadas con mosquiteros, equipado con una mesa con 6 sillas, ventilador de techo y calefactor eléctrico.

En el parque se encuentra una pileta de 60 m2 de superficie y hasta 1,80 mts de profundidad. Circundada por cerámicas refractarias y rematada por un amplio deck del mismo material con ducha solar con agua fría/caliente.

La finca está bordeada en el 90 de su perímetro por cerco ligustrina y todo el parque posee riesgo por aspersión e iluminación de con células foto eléctricas. En el lateral de la casa y lindante con el parque y pileta se encuentra un amplio garage semi cubierto de 3,20 x 8 mts. con espacio para dos autos.

DESCRIPCIÓN DE LA ZONA

La casa se encuentra en una inmejorable zona de Esteban Echeverria. Muy cerca de numerosos clubes deportivos y recreativos, centros hospítalarios, insituciones educativas, comercios y centros gastronomicos. Cerca de la Autopista Ricchieri.

TRANSPORTE PÚBLICO

Estacion de tren de Monte Grande y de El Jaguel.