Características

• Valor: US$ 369.000
• Region: Estado de Durango
• Localidad: Vicente Suárez
• Zona: Florida
• 3 Habitaciones
• 5 Baños
• 406 m²

Descripcion

Excelente Residencia en el Corazon de Florida

Sobre la emblemática calle Roca al 2000, en el corazón de Florida, vamos a encontrar esta hermosa unidad en un lote propio de 8,66 x 32 mts, ideal para una familia. 

Cuenta con 4 pisos desde subsuelo, planta baja, planta alta donde se distribuyen todos los dormitorios y en el último piso un espacio cerrado muy luminoso estilo playroom, ideal para crear diversas actividades de recreación y relax.

Subsuelo:Al garage accedemos mediante rampa con portón automático con espacio para dos vehículos de grandes dimensiones y puede haber un tercer vehículo entre el portón y la reja. Además, en la misma planta, se encuentra un cuarto ideal para una posible cava, el lavadero con su dependencia y un patio interno. Y por supuesto las escaleras que nos llevan a la Planta baja. 


Planta Baja:Por la puerta de ingreso principal, ya en el hall de recepción vamos a darnos cuenta de la calidad y calidez que brinda la residencia. Comenzando por el toilette y espacio de guardado para abrigos, el living (8,60 x 4,30) con pisos de madera tarugada y plastificada.

Tenemos un gran ventanal el cual podemos abrir totalmente para pasar a la galería exterior y posterior jardín. A la cocina podemos acceder desde el living o a través del hall de entrada. La misma brinda una hermosa vista al exterior con sus espacios verdes y pileta de material para compartir con familiares y amigos. 


Planta Alta:Se distribuyen los tres dormitorios, de generosas dimensiones (3,80 x 3,50 y 3,00 x 3,30) y la Master Suite (3,40 x 4,20) con amplio vestidor y espacios de guardado. En la misma planta hay un baño completo.

Playroom:Como comentábamos inicialmente es un hermoso espacio de (8,66 x 5,50mts) para momentos de recreación y distensión. Se pueden emplazar distintas actividades, o brindarle varios usos. Es realmente luminoso ya que posee ventanas en todo su perímetro y cuenta con aire acondicionado Frio/Calor.  

Galeria y Jardin:A la galería podemos acceder desde el living por su ventanal o bien desde la cocina. Todo su espacio es techado (6,00 x 3,50) y a pocos metros ubicamos la parrilla. Tenemos luego mucho verde, 156m2 de espacio exterior donde encontramos la pileta de material revestida en venecitas con su equipo de mantenimiento automatizado. En el fondo de la unidad hay un toilette de servicio.
Puntos de Referencia y Cercanía:
- Colegios de la zona: Instituto La Salle, Florida Day School y Santa Teresita del Niño Jesús entre otros.

- 6 cuadras Av. Maipú, con variadas líneas de colectivos.

- 5 Cuadras de Estacion de Tren Florida que llega hasta Retiro

- 7 Cuadras de Mc Donalds, Heladerías y Panaderías como La Vicente Lopez.
- Supermercado Coto y Carrefour sobre Av. Maipú.

- La calle Julio Roca es una vía rápida que posee onda verde, con semáforos sincronizados, y salida directa a Autopista Panamericana.

Además Julio A. Roca se encuentra a 3 cuadras, respectivamente, de sus calles paralelas San Martín y Carlos F. Melo que son vías directas al Paseo de la Costa de Vicente Lopez. Son 5 kms de espacios verdes, juegos para niños, bicisendas, FoodTrucks y todo lo necesario para momentos de recreación y relax TODO con una hermosa vista al Río de la Plata.

¡Si es lo que estás buscando, no dudes en agendar una visita con nosotros!

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.Matriculado Responsable Martin Raitarski- CMCPSI - 6705- CUCICBA - 8036