Características

• Valor: US$ 470.000
• Region: Estado de Guanajuato
• Localidad: Colegiales
• 233 m²

Descripcion

Excelente lote en Colegiales a media cuadra de Av. Lacroze. Tiene proyecto aprobado para construir 900m2.
Edificio: subsuelo, PB, y 7 pisos.
Hoy ya esta hecho el hormigón de subsuelo y primeros 2 pisos.
La propietario tiene constancia de inicio de obra
Se puede cambiar el destino ,los pasos a seguir es se hace el edificio envolvente( parte exterior y el interior solo las paredes de las unidades funcionales ) se va a catasrto y se pide cambio de uso y se va a tener que pagar una plusvalia(un diferencial entre lo que estaba aprobado y lo que queres aprobar)

Superficie del terreno: 233,20 m2
Ancho del terreno: 8,70 m
Largo del terreno: 26,80 m
FOT (Aprobado): 2,5
FOT (por zonificación): 1,5
LFI: 20 m

Datos del Proyecto
N° de expediente de obro: 60246/2008
Caratula del plano aprobado: "Plano de ampliación y modificación con demolición parcial" Fue arpobado como Uso Hospedaje Categoría A el 4 de niviembre del 2010.
Superficie total aprobada: 1324,44 m2
Fachada proyecto altura: 18,80 m sobre LM / 28,20 m altura total con 2 retiros. 7 pisos (6 pisos + Sala de Máquinas)
ACEPTA PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO HASTA USD 150.000
SE VENDE EN EL VALOR PUBLICADO!!!



Inmobiliaria NARVAEZ

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