Características

• Valor: US$ 1.700
• Region: Estado de Oaxaca
• Localidad: Escobar
• Zona: Countries/B.Cerrado (Escobar)
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 314 m²

Descripcion

PUERTOS BARRIO VISTAS
 
Ubicada en una calle poco transitada del barrio, en un cul de sac, y próxima a la entrada al barrio.
Pensada para vivir de la mejor manera, de moderna arquitectura, desarrollada en 2 plantas con ambientes amplios y luminosos. Se entrega con cortinas, blackouts y plantas.


PLANTA BAJA

Al frente tiene un buen ingreso para varios autos, quedando dos bajo techo en un semi cubierto.

A la casa se accede por un porche de entrada que da paso a la recepción, que se trata de un magnífico living comedor apaisado, todo con vista al parque, además cuenta con un gran hogar.





Tiene toilette y placard de visitas. La cocina es moderna y muy bien equipada, integrada a la recepción con una gran isla tipo barra. Lavadero independiente.

Toda la PB sale a una gran galería tipo quincho con parrilla.





Pileta de 8 x 4 m con solarium húmedo y terminaciones premium.




PLANTA ALTA

En la planta alta encontramos 4 dormitorios. Se destaca la Master Suite con su vestidor y baño completo propio, con salida a una gran terraza con vista panorámica a jardines. Luego están los otros 3 dormitorios que comparten otro baño completo compartimentado.





El jardín tiene piscina y es súper amplio, con mucha privacidad y bien soleado.



DETALLES: ABERTURAS, CALEFACCIÓN Y AIRE ACONDICIONADO

La casa cuenta con aberturas de doble vidrio, calefacción central losa radiante y splits frio/calor de aire acondicionado marca Carrier.





Detalles constructivos importantes:

1. Implantación: Sobre el terreno natural se desmontó 0.50 de tierra para rellenar con tosca compactada como base de la platea de fundación.

2. La platea de un espesor de 20 cm tiene los apoyos de los muros tallada la compactación de tosca para generar refuerzos en transmisión de cargas.

3. Ninguna cañería perfora la losa, sino que éstas van por encima de la misma generando un importante espesor del contrapiso, que a la vez aísla el terreno natural.

4. Los muros perimetrales están construidos en su basamento en mampostería 0.30 común con doble hidrófugo hasta los h 0.50. Ésta conforma un basamento macizo que asegura una mayor aislación hidrófuga y fácil reparación de la misma.

5. Paredes perimetrales en portante 18/33 con columnas intercaladas de HA, hasta el encadenado perimetral superior para apoyo de la losa de viguetas dobles en ambientes principales.

6. La instalación sanitaria primaria hecha en AWADUCT va suspendida bajo losa. La distribución es en termo fusión y está presurizada desde un tanque en sala de máquinas por medio de una bomba GRUNFOS MQ 335.

7.Caldera Baxi.

8.Grifería fv y bacha de cocina premium.






OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativos. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor de las expensas puede variar sin previo aviso.




Zampone Propiedades

C.U.C.I.C.B.A. N° 4629, C.S.I. 5792