Características

• Valor: US$ 1.000
• Region: Estado de México
• Localidad: Villa Seca
• 2 Baños
• 354 m²

Descripcion

HISTÓRICA propiedad en alquiler, el ex "CINE ATLANTIC" ubicado en el centro de Villa Gesell, sobre la calle Paseo 105 entre Avenida 3 y Avenida 2.
Villa Gesell se encuentra a 370 km al sudeste de la ciudad de Buenos Aires; 260 km (lineales) al sudoeste de Montevideo; 105 km al noreste de Mar del Plata y 21 km al sudoeste de Pinamar. Se comunica con Mar del Plata y otras ciudades costeras mediante la Ruta Provincial 11. La Avenida 3 es un punto obligado para el paseo y las compras, por lo que se conglomeran muchos turistas.
Actualmente, no se encuentra en funcionamiento y esta vacío. Se encuentra desarrollado en dos plantas:
En planta baja posee una ex boletería en la entrada, hall con sala de espera, dos baños completos, salón amplio donde funcionaba el cine, y al fondo, cocina y un espacio para el grupo electrógeno.  Cuenta con una vivienda de 62.88m2, la cual consta de cuatro ambientes con baño, living comedor y un baño completo. 

En planta alta, posee la cabina de proyección con acceso al pullman, y al fondo, un depósito, baño, escritorio.

Mucho potencial: excelente espacio para crear nuevos emprendimientos como oficinas, centro cultural, teatro, galerías, centros religiosos, salón de eventos.

Posee gas natural.
CONDICIONES DE ALQUILER:


-1 mes de adelanto (correspondiente al primer año).


-1 mes de depósito (correspondientes al último valor).


- 1 garantía propietaria de Cap. Fed.


- Informes de Dominio e Inhibición de la garantía (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia de Locaciones.


-Contrato de alquiler con ajuste a pactar entre partes.
-Honorarios Inmobiliarios (5 del valor total del contrato + iva)

- La certificación de firmas ante Escribano, sellado y habilitación es a cargo del inquilino.

OBSERVACIONES a tener en cuenta: Todos los contratos detallan que el inquilino tiene que gestionar un seguro contra incendio a favor del propietario.
DOCUMENTACIÓN PARA REALIZAR LA RESERVA:


1. Fotocopia del Título de Propiedad en garantía.


2. Fotocopia de D.N.I. de garantes e inquilinos.


3. Fotocopia de ingresos.


4. Monto de reserva el equivalente a 1 MES DE ALQUILER. De requerir Facturación es condición notificarlo al momento de la reserva.