Características

• Valor: US$ 73.700
• Region: Estado de Querétaro de Arteaga
• Localidad: Rosario
• Zona: Rosario
• 1 Habitaciones
• 1 Baños
• 53 m²

Descripcion

Departamento de 1 dormitorio con balcón aterrazado al frente, cocina semi integrada al living comedor y baño completo.Amenities.Fecha aprox de entrega: Diciembre 2026Consultar por planes de financiación.
Consultar por unidades de 2 y 3 dormitorios. Cocheras
AL ALCANCE DE TODO


Ubicado a pasos de Av. Pellegrini, y a pocas cuadras de Parque Urquiza.
Ideal para todos los servicios que necesitás: transporte público, colegios, universidades,hospitales, comercios y áreas de esparcimiento, amplia variedad gastronómica, museos, parques y espacios verdes que ofrece esta zona de la ciudad .

_INGRESO PRINCIPAL Y ESPACIOS COMUNES
CONTROL DE ACCESO Y SEGURIDAD:
Controles de acceso con tarjetas en puertas de espacios comunes.
Cámaras de video de alta definición para vigilancia en diferentes puntos del edificio.
Automatización en portón.
Portero digital.
Video monitoreo y video vigilancia.
Video portería.
Alarmas.
CCTV: Sistemas cerrados de video, con inteligencia artificial, reglas de IVS, etc.
Sensores de humo.
Pulsadores de pánico.


ASCENSOR:
Equipo de última generación y alta velocidad con panel táctil.


GIMNASIO - SUM:
Gimnasio equipado: bicicleta fija, cinta de caminar, banca para press con mancuernas.
Sector kids y espacio de encuentro equipados.


COCHERA:
Bicicleteros con espacio de guardado.
Conexión individual para carga de monopatín eléctrico.


AZOTEAS DE USO COMÚN:
Azotea de uso común con quincho abierto, equipado con parrillero y baño.
Sector de piscina y solárium.
Sector de relax equipado con mobiliario y fogonero.


_MUROS Y TERMINACIONES
Doble muro compuesto aislado para máxima calidad térmica.
Terminación con yeso en paredes y cielorraso.


_ABERTURAS
Cerramiento de aluminio o similar de alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético).
_PUERTAS
Puerta de seguridad de ingreso a departamentos con tecnología de avanzada y cerradura Smart
bluetooth.
Puertas interiores de alta prestación con marcos y hoja de WPC, con herrajes de tecnología, hermeticidad
y alto peso específico.


ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES

_PISOS Y REVESTIMIENTOS
Pisos, revestimientos y zócalos de porcelanato de primera línea.


_MOBILIARIO DE COCINA
Alacenas y bajo mesadas de diseño: MDF 18mm laminados con filos de PVC 2mm inyectados, zócalos
de acero inoxidable o similar.
Iluminación en mobiliario.
Mesadas de diseño con regrueso.
Bacha de acero inoxidable con griferías.
Horno embutido y anafe separados sobre mesada.
Espacio provisto para purificadores de aire.
Mobiliario para lavarropas y termotanques.
Diseño de iluminación en cielorraso.


_EQUIPAMIENTO DE BAÑOS
Sanitarios y griferías de primera marca.
Bañera sin mampara o receptáculo de ducha.
Vanitory de diseño o mesada de mármol con bacha de apoyo.
Accesorios de baños y espejo retroiluminado.
Diseños en cielorraso con iluminación difusa.

_PLACARES
Placares completos, con frente, fondos y laterales en madera revestidos en su totalidad.
Equipados en su interior con divisiones, cajoneras y barral.


_BALCÓN
Canteros integrados a la estructura del edificio, provistos de vegetación y automatizados con riego
por goteo.
Estructuras metálicas con vegetación.
Iluminación en cielorraso.
Provisión de canilla de servicio de agua.
Provisión de toma de electricidad.
Parrillero a carbón en balcones de unidades: PISO 6º A 8º: UNIDAD 01 y 02
*SUJETO A DISPONIBILIDAD DE IMPORTACIÓN DEL MERCADO.*

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS GENERALES 

_DEPARTAMENTOS 1 DORMITORIO
AGUA CALIENTE:
Provisión de agua caliente por termotanque eléctrico.
GAS:
Conexión de gas con anafe en cocina.
Conexión para calefactor con gas natural en ambiente principal.
AIRE ACONDICIONADO:
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes.
ELECTRIDAD:
Puerto usb en dormitorio.


_DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS
AGUA CALIENTE:
Provisión de agua caliente por caldera.
GAS:
Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO:
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.
ELECTRIDAD:
Puerto usb en dormitorios.
CALEFACCIÓN:
Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante
termostatos digitales inteligentes.


_DEPARTAMENTOS 3 DORMITORIOS
AGUA CALIENTE:
Provisión de agua caliente por caldera.
GAS:
Conexión de gas con anafe en cocina.
AIRE ACONDICIONADO:
Preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes, tipo multisplit.
ELECTRIDAD:
Puerto usb en dormitorios.
CALEFACCIÓN:
Calefacción por medio de radiadores en ambientes principales y dormitorios, regulados mediante
termostatos digitales inteligentes.