Características

• Valor: US$ 486.000
• Region: Estado de Guerrero
• Localidad: Tigre
• Zona: Countries/B.Cerrado (Tigre)
• 4 Baños
• 255 m²

Descripcion

SE TRATA DE UNA IMPONENTE CASA ESTILO MODERNO EN EL EXCLUSIVO BARRIO CARPINCHOS DENTRO

DE NORDELTA, FOTOS RECIENTES
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS TERMINACIONES UNICAS Y DE CATEGORIA. (TOTALMENTE A ESTRENAR;
ENTREGA PROGRAMADA PARA NOVIEMBRE 2022)
ES UN DISEÑO EXCLUSIVO DE LA RECONOCIDA FIRMA DE ARQUITECTOS IHAN ARQ & ASOC.
PB. HALL, con impresionantes ventanales de piso a techo, doble altura con entrada luz natural indescriptible, seguimos e
inmediatamente se aprecia un jardín - patio interno bellísimo lo cual le da a la casa un espacio de verde privado, .
Esta linda casa estilo MINIMALISTA cuenta con un muy amplio y hermoso living-comedor, parcialmente doble altura, En
esta planta también se encuentra una amplia galería la cual nos muestra una gran vista abierta.
Cocina completa con una gran isla de muy buen diseño, amplia separada y a la vez integrada a los demás espacios de la
planta baja
Dependencia de servicio, lavadero. Entrada de servicio
2 Corcheras semi techadas
PA: 4 dormitorios
1 Master suite con baño tripartito, vestidor y terraza con vista hacia el lago.
1 Suite junior con placard y baño
2 dormitorios cada uno con placard y baño compartido.
Amplio Jardín CON SISTEMA DE RIEGO
Galería en L con parrilla.
Se entregar jardín con Pileta
-Características Técnicas:
- Ventanas de PVC de alta prestación color Blanco marca Tecnoperfil, con vidrio DVH de 3+3 , con mosquiteros.
- Bomba presurizadora marca Rowa modelo tango press 25.
- Artefactos sanitarios en baños Toilette, suite junior y principal, marca Ferrum, modelo Bari color blanco. Sanitario tipo
largo con depósito apoyar y asiento de mdf laqueado blanco. Con doble descarga.- Grifería: marca fv, modelo Arizona en
dependencia de servicio y lavadero. Toillete, cocina, baño chicos,
baño suite junior y baño suite. Marca Drop Linea Marc Todas las griferías son de aplicación exterior
- Piso de loza radiante totalmente independientes por zonas, realizado en material "PEX" importado (polietileno
reticulado), dividido en circuitos y balance térmico. La instalación se divide en circuitos independientes con regulación
individual. - Pisos de Porcelanato Marca Ilva Compac Neutral de 60x60cm.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad
con la norma vigente (Res. AFIP /08 y ccs.) por parte del propietario.
DETALLE Y CONSTRUCCION DE PISCINA
Características
De 7,50 x 3,50 mts, toda en hormigón armado.
Profundidad de 1,00 a 1,60 mts en parte baja y onda.
Playa húmeda mas dos escalones.
Vereda perimetral 50 cm terminación carpeta
fratachada.
SISTEMA DE FILTRO: VULCANO
? Capacidad 50.000 lts
? Bomba ¾ HP
? Toma de fondo y toma de barre fondo
? Conexión de jets de retorno
? Conexión de llenado desde bomba sumergible con llave
independiente.
? Conexión de cámara de fondo.
? Sistema automatizado de Riego.
INSTALACION ELECTRICA
Características
Con tablero completo, disyuntor, térmicas reloj manual para automatizar
el filtro. (cable subterráneo llevado al gabinete por electricista de obra)
(Garantía 6 meses)
GABINETE DE MAMPOSTERIA PARA ALOJAR EL EQUIPO DE
FILTRADO
Se realizará a una distancia aproximada de 2 a 3 mts de la parte de a tras
de la piscina de mampostería revocada en interior y exterior Tapa
metálica de apertura, con cierre manual donde se alojara el sistema de
filtro.
DETALLE Y CONSTRUCCION DE SOLARIUM:
Con maya del 6 hormigón H21 loseta atérmica ,50 x 0,50
cm.
LUCES:
3 luces Pooled RGVW con transformador a control remoto.
Revestimiento con venecitas


Comercializado por Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I . número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherido al Sistema Coldwell Banker Group Black, C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D. Roosevelt 5399, CABA.