Características
- Valor: US$ 410.000
- Region: Estado de Guerrero
- Localidad: Villa Madero
Descripcion
Lote de 8,66 x 40,76 M - Zonificación: USAA - 1650 m2 vendibles -
Zona comercial - Próximo a Av. Segurola y Av. Beiro -
Estudio de FactibilidadUbicación Lote: Sanabria 2665Superficie de la Parcela : 350,19m2Zonificacion Distrito Codigo Anterior: C3II Fot: GaliboDistrito Según Normativa Vigente : U.S.A.A. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Alta) Mixtura 3
Conclusión:Teniendo en cuenta, la normativa a aplicar y que se podrá edificar hasta los 17.30mts, de profundidad
medidos desde la Línea Oficial, se podría proyectar en planta baja: accesos, servicios del edificio y
espacios guardacoches, y de 1° piso a 7mo piso, m2 vendibles, mas dos pisos retirados, de m2 vendibles.-
Se podría proyectar un edificio de:Superficie cubierta total Vendible = 1095,60m2Superficie Balcón/Terraza Vendible = 235,88m2Con una superficie total a construir de = 1657,80m2Más 13 espacios guardacoches en planta baja.Más lo proyectado en posible subsuelo.
-Plusvalía:No paga plusvalía, antes tenía mayor capacidad constructiva.
Arquitecto Alberto Wiñazky
Matricula CUCICBA N° 7890 / Matricula CSI N° 6348.Miembro de la Cámara Inmobiliaria Argentina N° 4681.Miembro del SOM – Servicios de ofertas múltiples.
Instagram: @arquitectowinazky
Las fotos, descripciones y demás datos son meramente descriptivos. Las medidas, superficies y designaciones exactas surgen del plano municipal y/o escritura. El precio puede estar sujeto a modificaciones.