Características

• Valor: US$ 395.000
• Region: Belgrano
• Localidad: Belgrano
• 3 Habitaciones
• 2 Baños
• 119 m²

Descripcion

Se vende con renta hasta el 2026
Teodoro Garcia 2331 5° B – Belgrano.

Entre Av. Cabildo y 3 de Febrero.
Departamento de Categoría con balcón, Dependencia de servicio y Patio.
Excelente ubicación, a 200 m de la Estación Subte Olleros, Línea D y a 400 m .
A 400 m de la Universidad de Belgrano.
A 600 m del Hospital Militar Central Cirujano Mayor Dr Cosme Argerich.
Superficie Cubierta: 106.95 m2.
Superficie TOTAL: 119.20 m2.
Baulera 13: 1,91 m2.
-Hall de entrada (medidas 2,90 x 1,00 aprox).
-Toilette de recepción (medidas 1,30 x 1,40 aprox).
-Living comedor con salida al balcón y A/A frio/Calor (medidas 7,30 x 3,10 aprox).
-Balcón amplio al contra frente (medidas 3,10 x 2,00 aprox).
-Cocina con comedor diario bacha doble, lavavajilla, campana para extracción, con acceso de servicio y salida al patio (medidas 7,50 x 2,45 /2,00 aprox)..
-Placard de Servicio.
-Dependencia (medidas 2,00 x 1,50 aprox).
-Baño de servicio (medidas 1,55 x 1,50 aprox).
-Hall y pasillo de distribución.
-Habitación 1, con ventana, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,25 x 2,85 aprox).
-Habitación 2, con ventana, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,25 x 2,85 aprox).
-Baño completo (medidas 2,15 x 1,55 aprox).
-Habitación 3 en suite, placard amplio y A/A frio/Calor (medidas 3,50 x 2,75 aprox).
-Balcón terraza de dormitorio principal (medidas 3,30 x 2,00 aprox).
-Baño completo de dormitorio principal (medidas 2,15 x 1,55 aprox).
-Vestidor amplio (medidas 1,80 x 2,55 aprox).
Disposición: Contra frente Orientación: Noroeste Luminosidad: Muy luminoso Servicios: Individuales
Expensas: $80.000.- ABL: $9000.-
Antigüedad: 23 años – 9 pisos en edificio – 2 unidades por piso – Palier común – 1 ascensor amplio puertas automáticas.
 Piso de Madera – Encargado con vivienda y ayudante – Vigilancia privada – Agua caliente por calefón.
Calefacción por Caldera individual.
Pileta en planta baja pulmón entre torres – Terraza con parrillera – Laudry.
Cochera Cubierta con rampa unidad 32.
VALOR DE VENTA: U$D 395.000.-
ADVERTENCIA IMPORTANTE: Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones. Verificar el monto actualizado previo al
 alquiler/compra de la propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.