Características
- Valor: $ 686.009.614
- Region: Estado de Quintana Roo
- Localidad: Quintana
Descripcion
TERRENO EN VENTA.... PUERTO MORELOS "ENTRANDO POR BAHÍA PETEMPICH" EXCELENTE UBICACIÓN.
PUERTO MORELOS ES EL PRINCIPAL PUERTO DEL ESTADO DE QUINTANA ROO Y EL MÁS ANTIGUO, UBICADO EN EL NORTE DEL ESTADO EN EL MUNICIPIO DE BENITO JUÁREZ, A UNOS 36 KILÓMETROS DE LA CIUDAD DE CANCUN Y PLAYA DEL CARMEN, EN EL CORAZÓN DE LA RIVIERA MAYA. LA PROPIEDAD EN CUESTIÓN SE ENCUENTRA A UNOS 20 MINUTOS DEL AEROPUERTO DE CANCUN, A 25 MINUTOS DE PLAYA DEL CARMEN Y A 45 MINUTOS DE TULUM. ESTÁ UBICADO FRENTE A UN DESARROLLO INMOBILIARIO DE NOMBRE. "MAYA KA'AN", EXCELENTE UBICACIÓN Y ESTÁ DE FRENTE AL CAMINO DE ACCESO A BAHÍAS DE PETEMPICH. EL TERRENO TIENE UNA SUPERFICIE TOTAL DE 700,009.8073 M2. EL CUAL YA TIENE SUBDIVISIÓN DE 4 LOTES. FRACCIÓN A. 175,000.745 M2FRACCIÓN B. 175,006.345 M2FRACCIÓN C. 175,000.98 M2FRACCIÓN D. 175,001.70 M2APROXIMADAMENTE
CUENTA CON UN USO DE SUELO "CSC".. CORREDOR DE SERVICIOS CARRETEROS.
ESTE PREDIO TIENE UNA SUPERFICIE DE 79,492.43 M2 DENTRO DEL USO DE SUELO "CSC", SUS PARÁMETROS DE ZONIFICACION INCLUYEN EL COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DE SUELO ES DE 70, COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DE SUELO ES DE 6.30. CUENTA CON DENSIDAD DE CUARTOS POR HECTÁREA DE 200 CUARTOS Y DENSIDAD EN VIVIENDA DE 170 VIVIENDAS POR HECTÁREA. DANDO COMO RESULTADO 1589 CUARTOS O 1351 VIVIENDAS, SE PERMITE 12 NIVELES DE ALTURA.
Y UNA SUPERFICIE DE 620,517.3773 M2 DENTRO DE LA UGA-28 DENOMINADA LA MILLA DE ORO. SUS PARÁMETROS SON: DENSIDAD RESIDENCIAL DE 0 VIVIENDAS POR HECTÁREA Y UNA DENSIDAD TURÍSTICA DE 5 CUARTOS POR HECTÁREA, DANDO COMO RESULTADO 310 CUARTOS. PORCENTAJE DE DESMONTE ES DEL 10.
CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EN REGLA, CADA LOTE TIENE SU CLAVE CATASTRAL, TODO EN ORDEN.
SUPERFICIE: 700,009.81 M2PRECIO POR M2: $980 PESOSTOTAL: $686,009,613.80