Características

• Valor: $ 1.789.000
• Region: Estado de Yucatán
• Localidad: Mérida
• Zona: Mérida Centro
• 2 Habitaciones
• 2 Baños
• 97 m²

Descripcion

Hermosa casa remodelada a solo dos cuadras de Pedro Infante por la avenida primo de mayo.
Espacios: sala, estudio/recámara, comedor, cocina, dos baños completos, pileta de agua, gran jardín con grandes árboles (naranjo, flor de mayo, mamey, ramón, cedro), recámara completa con terraza techada y jardín privado.

Acabados: pisos de cerámica vidriada, cemento pulido blanco tipo chukum, mosaicos artesanales hechos a mano, paredes de block de cemento (con aplanado cemento y pintura y/o yeso), cancelería de aluminio natural, mosquiteros.

Extras: cocina integral con mosaicos artesanales hechos a mano, luz de cortesía led tira, parrilla eléctrica alemana TEKA de acero inoxidable con campana TEKA idem, repisas y gavetas, hamaqueros línea top, preparación para aires acondicionados y salida 220, tragaluces/chimenea de aire para mantener espacios frescos, tubo cortinero en estudio, cubo acero galvanizado para lavadora, lavadero tipo México, salidas agua en jardín, luces de cortesía en jardín y árboles, lámpara colgante tipo cobre, grifos monomando acero inoxidable, manerales y duchas acero inox satinado, nichos y jaboneras de cortesía en duchas, nichos papeleros, rack toalleros, toalleros vanity, espejos con luz directa indirecta y espejos retráctiles de maquillaje/rasurado, repisa librero en recámara, zoclos en toda la casa, gravilla en jardín, rejillas de seguridad en calentador y medidor de agua, calentador eléctrico, tinaco elevado para mejorar presión del agua, abanicos en recámaras.

Historia: esta casa fue originalmente construida a principios del siglo pasado, sobre los cimientos de una casa colonial y de la que se conserva el primer módulo. De ésta se conservan sus alturas y muros anchos. Después se le anexaron dos espacios más a mediados del siglo pasado con lo que duplicó su tamaño. Al adquirir nosotros la propiedad nos abocamos no sólo a crecer el espacio existente casi al doble, sino a renovar completamente lo existente. De tal suerte se rehicieron todas las instalaciones eléctricas e hidráulicas conservando únicamente el tinaco elevado que nos pareció no solo excelente idea, sino un hito en la personalidad de la casa misma. Los muros se rasparon, sanaron y revocaron nuevamente ocultando la nueva ductería. Se reorganizaron espacios para dar mayor fluidez espacial y permitir que corriera el viento así como también se abrieron chimeneas de viento con luz en lugares estratégicos para hacerla más fresca. Se eliminó todo lo que sobraba y se construyó una recámara completa con baño en-suite nuevecita en el fondo con jardín privado y terraza. Como el terreno presenta casi 60mts de fondo, es posible construir mas módulos de recámaras al centro en caso de requerirse (perfecta opción para Airbnb por ejemplo). Se anexa proyecto de ampliación.

Beautiful remodeled house just two blocks from Pedro Infante on Primo de Mayo Avenue.
Spaces: living room, study/bedroom, dining room, kitchen, two full bathrooms, pool, large garden with large trees (orange, May flower, mamey, ramón, cedar), full bedroom with covered terrace and private garden.
Finishes: glazed ceramic floors, polished white chukum-type cement, handmade mosaics, cement block walls (with flattened cement and paint and/or plaster), natural aluminum gates, mosquito nets.
Extras: full kitchen with handmade mosaics, led strip courtesy light, German TEKA stainless steel electric grill with TEKA hood idem, shelves and drawers, top line hammocks, preparation for air conditioners and 220 outlet, skylights/air chimney to keep spaces cool, curtain tube in study, galvanized steel bucket for washing machine, Mexico-type laundry room, water outlets in the garden, courtesy lights in the garden and trees, copper-type pendant lamp, stainless steel mixer taps, satin stainless steel handles and showers, Courtesy niches and soap dishes in showers, wastebasket niches, towel rails, vanity towel rails, mirrors with direct indirect light and retractable makeup/shaving mirrors, bookcase shelf in bedroom, plinths throughout the house, gravel in garden, safety grills in heater and water meter, electric heater, raised water tank to improve water pressure, fans in bedrooms.
History: this house was originally built at the beginning of the last century, on the foundations of a colonial house and of which the first module has been preserved. Its heights and wide walls are preserved from this. Later, two more spaces were added to it in the middle of the last century, thus doubling its size. When we acquired the property, we focused not only on growing the existing space almost double, but also on completely renovating the existing one. In such a way, all the electrical and hydraulic installations were redone, keeping only the raised water tank, which seemed to us not only an excellent idea, but also a milestone in the personality of the house itself. The walls were scraped, healed and plastered again, hiding the new ductwork. Spaces were reorganized to give greater spatial fluidity and allow the wind to flow, as well as wind chimneys with light in strategic places to make it cooler. Everything was removed and a complete bedroom with a brand new en-suite bathroom was built in the back with a private garden and terrace. As the land is almost 60 meters deep, it is possible to build more bedroom modules in the center if required (perfect option for Airbnb, for example). Expansion project is attached.







*Precios y disponibilidad sujetos a cambios, verifica con tu asesor. *Prices and availability subject to change, please check with your realtor.
Te asesoramos sin costo en la elección del crédito hipotecario más conveniente para ti. We find the more convenient mortgage for you at no cost extra.

Bienes Raíces con experiencia de 30 Años en Europa y México. Hablamos Español, Ingles, Frances, Alemán.
Real Estate with 30 years of experience in Europe and México. We speak Spanish, English, French, German.