Características

• Valor: $ 695.000.000
• Region: Distrito Federal
• Localidad: Coyoacán
• 9 Habitaciones
• 2 Baños
• 332 m²

Descripcion

Es una excelente oportunidad de comprar una casa con uso de suelo en una zona muy agradable, tranquila, muy cercana a la central camionera de Autobuses de Taxqueña, con excelentes vías de comunicación como Av. Rio Churubusco, Canal de Miramontes, Calzada Taxqueña entre otras.

La propiedad cuenta con uso de suelo específico de Jardín de Niños, sin embargo, puede cambiarlo a otro giro comercial que sea de bajo impacto.
Las áreas con las que cuenta son las siguientes: Planta baja.- Estacionamiento para dos autos con posibilidad de ampliarlo a otro; actualmente por el tema de la escuela se tienen dos áreas grande de usos múltiples divididas con tabla-roca; 1 oficina; 1 medio baño para visitas y 1 baño pequeño para niños mismo que puede volver a ser baño de adultos; lo que antes era una cocina se desmonto todo y se ocupa como otra oficina grande y/o bodega; adicional tiene en la parte de atrás el área de lavado con una pequeña zotehuela.

1er piso.- Cuenta con 3 recamaras la principal con tina y baño independiente; la cocina amplia con ante-comedor y un balcon; sala de T.V.; 1 baño completo y en este nivel se tiene un acceso que puede entrar o salir directo a la calle sin pasar por la Planta Baja que se ocupa para el negocio.
2do. Piso.- Aquí es donde se encuentra el Roof Garden con un asador, barra y tarja con su mezclado de agua, esta área se encuentra techada y también cuenta con un pequeño departamento de una recamara y baño completo.

Todo la casa está en perfecto estado y funcionamiento de todas sus áreas, cuenta con video-portero; circuito cerrado y contrato con ADT vigente; portón automático que no se ocupa por el negocio, sin embargo, se entrega funcionando; gas estacionario; cisterna y tinacos de buena capacidad lo cual garantiza que no falte el agua.

Para más información o conocer la propiedad es necesario agendar una visita y estamos abiertos a negociar precio u acuerdos para desarrolladores.